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BERRIEN

REF 1769

Longère à rénover

Longere for renovation

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Au coeur du parc régional d'Armorique, au sein d'un hameau, ce joli ensemble en pierre composé d'une maison et d'une dépendance attenante . En cours de rénovation, il n'en reste pas moins encore beaucoup de travaux à réaliser pour rendre cette maison habitable. La maison offre 82 m² environ avec au rez de chaussée une grande pièce de 43 m² avec cheminée. A l'étage, palier, salle d'eau avec wc et 2 chambres. Attenante, une magnifique dépendance à restaurer destinée à l'usage d'atelier, rangement ... etc. Le terrain est en deux parties : devant la maison , 200 m² environ à aménager. A deux pas, 884 m² supplémentaires. Exposition sud et vue agréable pour cette maison située au coeur d'un hameau.

VENDU par l'agence
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 1157 m². 273 m² au cadastre pour la partie bâtie et 884 m² non attenant
Environnement : Hameau de Campagne
Voisinage : Voisins proches, sans vis à vis
Type de construction : Traditionnelle en pierre, une partie sous enduit
Etat général : A rénover
Toiture : Ardoise de pays à revoir. Fausse ardoise sur la dépendance
Menuiserie : Bois simple vitrage à changer
Cave - Dépendances : Dépendance en pierre à rénover de 36 m² au sol + étage possible
Assainissement : Etude de sol réalisée. A faire

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 82 m² environ
Nombre de pièces : 3
Surface pièce de vie : 43 m² environ
Exposition pièce de vie : Sud
Cheminée : Foyer ouvert
Cuisine : A créer
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1 salle d'eau
Nombre de wc : 1
Chauffage : A créer
Taxe foncière : 100 € environ

DISTANCES :

Distance commerces : 1.5 km environ.
Distance plage : 40 kms environ

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

DPE
GES
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29600 MORLAIX

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