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PROCHE LANDIVISIAU

REF 1653

Ancienne ferme sur 1 hectare et possibilité plus de terres

Old farm for renovation on 1 hectares and possibility to buy more land

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A 5 minutes du centre de Landivisiau, dans un jolie campagne boisée et vallonée, cette ancienne ferme à rénover. La propriété comprend une maison avec entrée, cuisine avec cheminée et insert, salon , salle de bains avec wc au rez de chaussée. A l'étage, palier, 2 chambres et pièce. Au dessus, grenier aménageable. Attenantes et formant une jolie cour exposée sud, un ensemble de dépendances : atelier, rangement, anciennes écuries et un très grand hangar.Le tout sur 1 hectare de terrain . Possibilité d'acquisition de terres, 5 hectares environ : de la prairie une partie boisée. De très belles possibiltés pour cet ensemble avec beaucoup de travaux, isolée et au calme .
VENDU
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 10 700 m² environ et possibilité d'acquisition de 50 000 m² environ supplémentaires
Environnement : Campagne boisée et vallonée
Voisinage : Un hangar à usage de rangement et stockage est à 115 mètres sans vis à vis
Date de construction : 1900 environ
Type de construction : Traditionnelle en pierre , façade sud sous enduit
Etat général : A rénover entièrement
Toiture : Couverture de 1980. Charpente et volige revue en 1980
Menuiserie : Bois simple vitrage
Cave - Dépendances : Dépendance 1 :22 m², D2: 34 m². D3: 22.80 m². D4: 13.30 m². D5: 52 m². D6 17 m². D7 61 m². D8 16 m² ( ces deux dernières en parpaing.)D9 33 m². Hangar de 940 m² environ
Assainissement : A refaire suivant étude de de sol

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 99 m² environ
Nombre de pièces : 6
Surface pièce de vie : Possibilité d'une pièce de vie de 33 m²
Exposition pièce de vie : Sud
Cheminée : Avec insert
Cuisine : A refaire
Nombre de chambres : 2+ grenier aménageable
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de wc : 1
Chauffage : Electrique
ADSL : Oui
Taxe foncière : 490 € environ

DISTANCES :

Distance commerces : 4 km ( Landivisiau)
Distance plage : 25 km environ (Plouescat)

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

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MARYVONNE ARGOUARC’H

7 rue de Ploujean

29600 MORLAIX

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