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LOCMARIA BERRIEN

REF 1690

Maison en pierre originale

Stone house with original ideas

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Dans un hameau, sans aucun vis à vis, maison en pierre de 150 m² environ, rénovée, avec des idées originales. Cuisine américaine, aménagée ouverte sur salle à manger avec cheminée et poêle à bois, salon de musique, salle d'eau, salle de bains et wc au rez de chaussée. Au 1er étage, salle de jeux en mezzanine, grand salon avec cheminée, 2 chambres, chambre d'amis. Sous combles, bureau ouvert en mezzanine et chambre. Dépendance à usage de chaufferie et rangement. Abri bois. La terrasse en bois donne plein sud sur le jardin joliment arboré de 800 m² environ. Maison très lumineuse , originale et pleine de charme...Prévoir quelques travaux.
VENDU
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 830 m² au cadastre
Environnement : Hameau de campagne proche bourg
Voisinage : Voisins proche sans aucun vis à vis
Date de construction : Fin 18ème. Entièrement rénovée en 2000 puis 2004
Type de construction : Traditionnelle en pierre
Etat général : Bon
Toiture : Ardoise naturelles crochets inox. Charpente et volige refaits à neuf en 2000
Menuiserie : Bois double vitrage (reste 2 fenêtres en bois simple vitrage pour effet de décoration )
Balcon - Terrasse : Terrasse en bois plein sud
Cave - Dépendances : Dépendance en bois à usage de chaufferie
Assainissement : Assainissement autonome contrôlé et CONFORME

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 150 m² environ
Nombre de pièces : 10
Surface pièce de vie : Salle à manger 31m² + salon de musique 15m² + salon 1er étage 31m²
Exposition pièce de vie : Plein sud
Cheminée : 2 , dont 1 avec poêle à bois
Cuisine : Ouverte, aménagée 10 m² environ
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : Salle d'eau et salle de bains
Nombre de wc : 1
Chauffage : Chaudière fioul de 2004. Radiateurs avec thermostats. Poêle à bois
ADSL : Oui
Taxe foncière : 211 €

DISTANCES :

Distance commerces : Huelgoat à 5 km. Carhaix à 16 kms.
Distance plage : 45 km environ.

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

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MARYVONNE ARGOUARC’H

7 rue de Ploujean

29600 MORLAIX

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