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PLOUNEOUR MENEZ

REF 1739

Fort potentiel pour cette ancienne école à rénover entièrement

A lot of potential for this former schoolhouse for total renovation

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Au bourg, ancienne école en pierre et ardoise de montagne . Cette bâtisse est en trois parties. La première de 238 m² sur trois niveaux. Une entrée avec cage d'escalier la sépare des anciennes classes avec au dessus l'ancien dortoir et un grenier encore au dessus, le tout pour 439 m². Dans la continuité , une pièce de 40 m². Préau, maison en pierre de 36 m² environ avec cheminée . Terrain clos de murs et de talus de 6500 m² environ, dont une partie est constructible .Une très belle vue préservée sur les Monts d'Arrée. De belles hauteurs de plafonds , des pierres apparentes pour cette bâtisse , très lumineuse, offrant un fort potentiel , à rénover entièrement et à aménager selon vos projets !!!

Prix 99 600 €
Honoraires charge acquéreur : 6% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 94 000 €
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 6526 m² au cadastre
Environnement : Village de campagne. Vue superbe sur les Monts d'Arrée
Voisinage : Voisins proches sans vis à vis
Date de construction : 1900
Type de construction : Construction en pierre sous enduit
Etat général : Structure en état correct
Toiture : Ardoises de montagne pointées sur charpente en bon état, mais à traiter . A contrôler
Menuiserie : Bois simple vitrage à changer
Cave - Dépendances : Dépendance en pierre avec cheminée de 31 m² environ. Préfabriqué de 51 m². Ancien préau de l'école .
Assainissement : Branchement à faire sur tout à l'égout

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 677 m²
Nombre de pièces : 9
Exposition pièce de vie : Au sud avec vue
Cheminée : Nombreuses
Cuisine : A créer
Nombre de chambres : A créer en fonction des projets
Nombre de salles de bain : A créer
Nombre de wc : A créer
Chauffage : A créer. Système de tuyauterie en place et radiateurs en fonte sur place
ADSL : Oui
Taxe foncière : 740 €

DISTANCES :

Distance commerces : 600 mètres environ
Distance plage : 30 kms environ

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

DPE
GES
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