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LE CLOITRE ST THEGONNEC

REF 1759

Une beau potentiel pour cette restauration complète

Great potential for this complete restoration

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Au coeur d'un hameau, cette maison ancienne de 1850 environ a besoin de travaux de restauration complets. Elle offre 112 m² habitables environ avec au rez de chaussée 2 pièces dont 1 avec cheminée. Au premier étage, palier, 2 pièces dont 1 avec cheminée. Grenier aménageable. Anciennes écuries, abri bois... le tout sur un terrain à aménager de 480 m² environ exposé ouest. De jolis éléments sont à mettre en valeur: poutres, cheminées, murs en pierre....

Prix 25 000 €
Honoraires charge acquéreur : Forfait 2600 € TTC
Prix hors honoraires d'agence : 22 400 €
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 480 m² environ ( attente géomètre)
Environnement : Hameau de Campagne
Voisinage : Voisins et ferme proches.
Date de construction : 1850 environ
Type de construction : Traditionnelle en pierre, une partie sous enduit
Etat général : A rénover entièrement
Toiture : Plaques de fibro-ciment
Menuiserie : A changer
Cave - Dépendances : Ancienne écurie. Ancienne étable. Abri bois
Assainissement : A réaliser suivant étude de sol

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 112 m² environ
Nombre de pièces : 5
Surface pièce de vie : Pièce de 29 m² avec cheminée. Pièce de 23 m² sur parquet
Exposition pièce de vie : Sud- est et nord-ouest
Cheminée : 2
Cuisine : A créer
Nombre de chambres : A créer
Nombre de salles de bain : A créer
Nombre de wc : A créer
Chauffage : A créer
ADSL : Possible.

DISTANCES :

Distance commerces : 4 km environ
Distance plage : 35 km environ

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

DPE
GES
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MARYVONNE ARGOUARC’H

7 rue de Ploujean

29600 MORLAIX

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