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PLOUNEOUR MENEZ

REF 1747

Potentiel pour cette maison 1900 à rénover entièrement

Great possibilities for this total renovation

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Au coeur d'un hameau typique des Monts d'Arrée, cette maison de 1900 présente des possibilités interressantes. Actuellement composée d'une entrée, salle à manger et cuisine au rez de chaussée ( possibilité d'une belle pièce de vie de 32 m²). Au premier étage, palier, 3 chambres dont 1 traversante, toilettes avec lavabo. Attenante, une dépendance avec buanderie, salle de bains avec wc et pièce de rangement. Dans la continuité une grange avec grenier. Au fond du jardin, une dépendance avec cheminée. Terrain de 600 m² environ agréablement exposé ouest et sans vis à vis. Prévoir de rénover complètement cette maison de charme.

Prix 34 600 €
Honoraires charge acquéreur : forfait 2600 € TTC
Prix hors honoraires d'agence : 32 000 €
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 660 m² au cadastre
Environnement : Hameau de Campagne
Voisinage : Voisins proches
Date de construction : 1900
Type de construction : Traditionnelle en pierre sous enduit
Etat général : A rénover entièrement
Toiture : Ardoise de pays pointées: prévoir travaux
Menuiserie : Bois simple vitrage à changer
Cave - Dépendances : Grange de 28 m² et 39 m²
Assainissement : A faire suivant étude de sol

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 70 m² environ
Nombre de pièces : 5
Surface pièce de vie : Possibilité pièce de vie de 32.40 m² environ
Exposition pièce de vie : Est. Possibilité de créer une baie vitrée vers le jardin
Cheminée : Conduit avec fourneau à bois
Cuisine : A refaire
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1, actuellement dans la dépendance. Possibilité de créer une salle de bains à l'étage
Nombre de wc : 2, dont 1 dans la dépendance
Chauffage : Sans
ADSL : Oui
Taxe foncière : 200 €

DISTANCES :

Distance commerces : 4 km environ
Distance plage : 35 km environ

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

DPE
GES
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MARYVONNE ARGOUARC’H

7 rue de Ploujean

29600 MORLAIX

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