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PLOUIGNEAU

REF 1768

Jolie propriété coeur de bourg

Lovely property at the heart of the village

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Au coeur du bourg, commerces à pied, jolie propriété .Beaucoup de charme avec une maison de 149 m² environ comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée d'un côté et salon-séjour avec une magnifique cheminée de l'autre côté, WC avec lavabo. Au premier étage, un couloir dessert 3 chambres, salle de bains avec WC . Au dessus, un grand grenier avec chambre d'appoint et salle de jeux ( à terminer). Dépendances comprenant 2 longères. La première en 3 parties avec garages ( 3 places) et rangements . La deuxième longère, magnifique , comprenant 2 pièces avec chacune leur cheminée remarquables . Jardin, clos, de 3000 m² environ avec exposition très agréable.Cette propriété est unique de par sa situation coeur de bourg, son caractère, ses dépendances ..sans vis à vis et au calme.

VENDU par l'agence
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 3023 m² au cadastre
Environnement : Quartier résidentiel
Voisinage : Voisins proches. Jardin bien clos sans vis à vis
Date de construction : 1850 environ . Entièrement reconstruit en 1978
Type de construction : Traditionnelle en pierre
Etat général : Bon
Toiture : Ardoise de pays et ardoise naturelle
Menuiserie : Alu-bois double vitrage
Cave - Dépendances : Longère de 2 pièces avec chacune leur cheminée 21 m² et 26 m². Longère avec garage 3 place , ancienne écurie 28.50 m² et crèche de 35 m².
Assainissement : Tout à l'égout

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 149 m² environ
Nombre de pièces : 6
Surface pièce de vie : 33 m² environ
Exposition pièce de vie : Sud
Cheminée : Foyer ouvert
Cuisine : 17.60 m² , aménagée et équipée
Nombre de chambres : 3+ grenier
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de wc : 2
Chauffage : Chaudière fioul à production d'eau chaude.
ADSL : Oui
Taxe foncière : 750 € environ

DISTANCES :

Distance commerces : 200 mètres
Distance plage : 18 km approx,

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

151 DPE
44 GES
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MARYVONNE ARGOUARC’H

7 rue de Ploujean

29600 MORLAIX

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