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PLOUEZOCH

REF 1774

Jolie longère entre terre et mer

Pretty longère situated between land and sea.

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Dans un tout petit hameau de campagne, non loin de Morlaix mais également non loin des plages, cette jolie longère a été rénovée et agrandie. Elle offre 120 m² environ avec au rez de chaussée une magnifique pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec coin repas et salon avec cheminée et poêle à bois. L'extension offre un dégagement vers salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, wc séparés et une chambre donnant sur terrasse au sud . A l'étage, palier à usage de bureau, 3 chambres, salle de bains et wc séparés. Une jolie dépendance en bon état, puits, le tout sur jardin clos de haies et de talus de 4000 m² environ. Jolie rénovation à voir..
VENDU
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 4022 m² au cadastre
Environnement : Hameau de campagne , avec champs, bois et pâtures autour .
Voisinage : Située dans un hameau, il y a un voisin proche mais aucun vis à vis
Date de construction : 1785. Entièrement rénové en 2013-2014
Type de construction : Traditionnelle en pierre et extension en parpaing sous enduit
Etat général : Bon
Toiture : Ardoise naturelle.
Menuiserie : Alu-bois double vitrage et bois simple vitrage
Cave - Dépendances : Grange en pierre de 20 m² environ
Assainissement : Réalisé en 2014 avec fosses toutes eaux, filtre à sable avec épandage

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 120 m² environ
Nombre de pièces : 6
Surface pièce de vie : Pièce de vie de 50 m² environ
Exposition pièce de vie : Sud
Cheminée : Avec Poêle à bois
Cuisine : Aménagée et équipée
Nombre de chambres : 4 dont une au rez de chaussée
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de wc : 2 WC séparés
Chauffage : Poêle à bois et chauffage électrique
ADSL : Oui
Taxe foncière : 300 € environ

DISTANCES :

Distance commerces : 5mn supermarché de Morlaix. 5 mn commerces de Plouezoch ou Lanmeur
Distance plage : 10 mn

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

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MARYVONNE ARGOUARC’H

7 rue de Ploujean

29600 MORLAIX

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