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MORLAIX

REF 1758

De beaux volumes pour cette maison en pierre de taille sur un parc de 7400 m²

Spacious accomodation for this house on 7400 m² of garden

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Quartier résidentiel, à 10 minutes à pied du centre ville, cette jolie propriété sur 7400 m² de jardin arboré. La maison offre de beaux volumes avec 215 m² environ. Entrée, cuisine avec accès véranda, accès cave et chaufferie, chambre d'amis avec WC. Avec des belles ouvertures sur le jardin, la salle à manger ouverte sur le salon avec cheminée. Un grand bureau, vestiaire avec WC. Au premier étage, 4 chambres et une grande chambre parentale avec salle de bains et WC privatifs, une salle de douche avec WC . Une dépendance comprenant rangement, atelier et garage double. Bien niché au fonds du jardin et très pratique, un hangar de 100 m². Chalet . Magnifique jardin clos, arboré et fleuri et avec un verger, le tout 7450 m².Maison entretenue, raccordée au tout à l'égout, avec des menuiseries très récentes....à prévoir... des mises au goût de décoration et mises aux normes... Il est rare de trouver un terrain aussi grand à proximité immédiate de Morlaix....A voir.

Prix 313 500 €
Honoraires charge acquéreur : 4.5% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 300 000 €
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 7450 m² au cadastre
Environnement : Quartier résidentiel
Voisinage : Quartier résidentiel. Voisins proches . aucun vis à vis
Date de construction : 1957
Type de construction : Traditionnelle en pierre de taille
Etat général : Bon
Toiture : Ardoise de pays pointée
Menuiserie : ALU double vitrage de 2015
Balcon - Terrasse : Terrasse au sud
Cave - Dépendances : Cave avec chaufferie. Longère comprenant rangement 14 m², puis atelier 20.30 m² , puis garage double 33 m². Hangar 100 m². Chalet
Assainissement : Tout à l'égout

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 215 m²
Nombre de pièces : 10
Surface pièce de vie : Pièce de 58.60 m² avec salle à manger et salon avec cheminée
Exposition pièce de vie : Sud
Cheminée : Foyer ouvert
Cuisine : 20 m² avec coin repas et accès véranda
Nombre de chambres : 5 + chambre d'amis + bureau
Nombre de salles de bain : 1 salle de bains et 1 salle d'eau ( 4 chambres ont un lavabo )
Nombre de wc : 4 dont 2 séparés
Chauffage : Chaudière gaz de ville . Ballon d'eau chaude
ADSL : Oui
Taxe foncière : 3200 €

DISTANCES :

Distance commerces : Commerces de proximité à 500 mètres environ
Distance plage : 15 km

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

362 DPE
75 GES
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MARYVONNE ARGOUARC’H

7 rue de Ploujean

29600 MORLAIX

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