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PLEYBER CHRIST

REF 1761

Jolie longère avec travaux intérieurs

Pretty stone longere with internal work

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Située dans un hameau de campagne, cette longère offre 104 m² habitable avec au rez de chaussée, entrée sur  pièce de vie avec d'un côté,  cuisine aménagée ouverte sur coin repas, de l'autre côté,  salon avec cheminée et insert. Salle de bains avec WC. A l'étage, un grand palier avec rangements dessert 3 chambres dont 1 traversante. 2 jolies dépendances ( ancienne écurie et ancienne étable) en  pierre aujourd'hui à usage d'atelier et de rangement , le tout sur un terrain de 1200 m² environ.Charmante , cette maison en pierre jointoyée à la chaux aura besoin de travaux de rénovation intérieure.    

Prix 74 200 €
Honoraires charge acquéreur : 6% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 70 000 €
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 1268 m² au cadastre
Environnement : Hameau de Campagne
Voisinage : Voisins proches. La maison est mitoyenne avec la dépendance du voisin
Date de construction : 1790 environ . Rénovation 1992
Type de construction : Traditionnelle en pierre et une partie sous enduit
Etat général : Bon
Toiture : Ardoise naturelle crochets inox sur volige neuve de novembre 2017
Menuiserie : PVC double vitrage
Cave - Dépendances : Ancienne écurie 42 m² + grenier. Ancienne étable 20 m². Possibilité garage
Assainissement : Filière refaite en 1992. Prévoir améliorations

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 104 m² environ
Nombre de pièces : 4
Surface pièce de vie : Cuisine ouverte sur coin repas 18 m², salon avec insert 23 m²
Exposition pièce de vie : Est-Ouest
Cheminée : Avec insert
Cuisine : Aménagée
Nombre de chambres : 3, dont 1 traversante
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de wc : 1
Chauffage : Insert et chauffage électrique en appoint
ADSL : Oui
Taxe foncière : 320 €

DISTANCES :

Distance commerces : 5 km
Distance plage : 25 km environ

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

258 DPE
8 GES
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MARYVONNE ARGOUARC’H

7 rue de Ploujean

29600 MORLAIX

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