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PLEYBER CHRIST

REF 1750

Maison début 20ème à rénover

Built in beginning 20th century, house for renovation

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Toiture refaite en 2016 pour cette maison en pierre sous enduit située en quartier résidentiel . Rénovation intérieure à prévoir avec des volumes interressants, 105 m² .Au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour et de belles ouvertures sur le jardin, toilettes. Au premier étage, chambre, salle de bains et wc. Au dessus, 2 chambres mansardées. Dépendance à usage de chaufferie et jardin exposé sud et ouest de 300 m² environ. Il y a de jolis éléments à mettre en valeur: escalier,murs en pierre, parquets pour cette maison lumineuse. Idéal pied à terre ou première acquisition.

Prix 40 600 €
Honoraires charge acquéreur : forfait 2600 € TTC
Prix hors honoraires d'agence : 38 000 €
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 308 m² au cadastre
Environnement : Quartier résidentiel
Voisinage : Maison mitoyenne d'un côté.
Date de construction : Début 20ème
Type de construction : Traditionnelle en pierre sous enduit avec extension parpaing sous enduit
Etat général : Rénovation intérieure complète
Toiture : Ardoise naturelle , crochets inox, réalisée en 2016
Menuiserie : PVC double vitrage. Alu double vitrage. Bois simple vitrage
Cave - Dépendances : Dépendance à usage de chaufferie de 8 m²
Assainissement : Tout à l'égout.

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 105 m² environ
Nombre de pièces : 4
Surface pièce de vie : 28 m² environ
Exposition pièce de vie : Sud-est
Cuisine : 17.50 m² environ à aménager et équiper
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de wc : 2 , indépendants
Chauffage : Chauffage au fioul. Chaudière de 2005
ADSL : Oui
Taxe foncière : 400 € environ

DISTANCES :

Distance commerces : 1 km environ
Distance plage : 35 km environ

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

291 DPE
87 GES
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29600 MORLAIX

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