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PLOUNEOUR MENEZ

REF 1767

Jolie maison de 1914 avec rénovation intérieure

Pretty stone house built in 1914 with internal work

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Au coeur du bourg avec commerce et école à pied, cette jolie maison de 1914 offre 100 m² environ. Entrée, salon-séjour, cuisine et arrière cuisine ( possibilité d'une grande pièce). Au premier étage, palier , 2 grandes chambres, salle de bains . Au dessus, possibilité d'aménager le grenier. Communicant, cellier-chaufferie avec wv. Garage indépendant. Jardin clos de 600 m² environ. Cette maison est pleine de charme avec son escalier et ses parquets d'origine et aura besoin de travaux intérieurs de mise aux normes et décoration.

Prix 74 200 €
Honoraires charge acquéreur : 6% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 70 000 €
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 683 m² au cadastre
Environnement : Centre bourg avec commerces et école
Voisinage : Centre village avec voisins proches
Date de construction : 1914. Rénovation années 1980
Type de construction : Traditionnelle en pierre sous enduit
Etat général : Structures en bon état. Prévoir travaux de rénovation intérieurs
Toiture : Ardoise de pays .
Menuiserie : PVC double vitrage et bois simple vitrage
Cave - Dépendances : Cellier-chaufferie de 19 m². Garage 18.20 m²
Assainissement : Tout à l'égout

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 100 m² environ
Nombre de pièces : 6
Surface pièce de vie : 19 m² environ
Exposition pièce de vie : Sud-est
Cheminée : Conduit
Cuisine : Actuellement 11.40 m² avec possibilité 18.70 m²
Nombre de chambres : 2 + grenier aménageable
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de wc : 1
Chauffage : Chaudière fioul de 2003
ADSL : Oui
Taxe foncière : 265 €

DISTANCES :

Distance commerces : 200 mètres
Distance plage : 35 km

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

DPE
GES
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MARYVONNE ARGOUARC’H

7 rue de Ploujean

29600 MORLAIX

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