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BERRIEN

REF 1784

Longère rénovée et 12 hectares de terres biologiques

Renovated longere with 12 hectares of biologic land

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Au coeur des Monts d'Arrée, au milieu d'un hameau, longère entièrement rénovée avec jardin et non loin, terres préservées de tout traitement chimique. L'habitation offre environ 92 m² habitables avec entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte avec cheminée ( insert) puis salle de bains, WC indépendant, chambre. Un premier escalier mène vers 2 chambres. Un autre escalier, vers mezzanine et chambre. Rénovation de qualité par artisans réalisée en 2004.Jardin devant au sud et à l'arrière de la maison à l'ouest. Non loin, à 30 mètres, un hangar agricole de 200 m², serre professionnelle avec dispositif d'arrosage sur terres biologiques pour un total de 7.4 hectares. Non loin encore , différentes parcelles de prairies ( 9200 m²) et landes ( 4.3 hectares) également vierge de tout traitement. C'est rare!!

Prix 225 700 €
Honoraires charge acquéreur : 5% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 215 000 €
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : Maison cadastrée pour 324 m². 74232 m² de terres à cultiver. 9200m² de prairies. 43214 m² de Landes
Environnement : Hameau de Campagne
Voisinage : Voisins proches . La maison est mitoyenne d'un côté
Date de construction : 1890 environ. Travaux de rénovation en 2004
Type de construction : Traditionnelle en pierre, une partie sous enduit
Etat général : Bon
Toiture : Ardoise naturelle crochets inox de 2004
Menuiserie : PVC double vitrage
Assainissement : Refait en 2004

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 92 m² environ
Nombre de pièces : 5
Surface pièce de vie : 29.90 m²
Exposition pièce de vie : Sud
Cheminée : Avec insert
Cuisine : Aménagée et équipée
Nombre de chambres : 3/4
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de wc : 1
Chauffage : Electrique
ADSL : Oui
Taxe foncière : 567 €

DISTANCES :

Distance commerces : Berrien 3 km. Morlaix 18 km
Distance plage : 45 km

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

DPE
GES
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29600 MORLAIX

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