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MORLAIX

REF 1669

Echoppe, atelier et appartement

Formershop , workshop and appartment

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Centre ville, une belle opportunité pour cet ancien commerce comprenant un magasin, un atelier et au dessus un appartement. Magasin de 29 m² environ avec vitrine sur rue. A l'arrière un atelier ou stokage de 54 m² + douche + wc. Au dessus, beaucoup de charme pour cet appartement à rénover avec poutres apparentes composé d'un salon avec poêle à bois et grande mezzanine au dessus, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc.
VENDU
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : Pas de jardin
Environnement : Centre ville
Type de construction : Traditionnelle en pierre sous enduit
Etat général : Structures en bon état. Prévoir travaux intérieurs
Toiture : Ardoise naturelle
Menuiserie : Bois double vitrage. PVC double vitrage. Bois simple vitrage
Cave - Dépendances : Grenier au dessus du commerce de 20 m² environ avec accès indépendant
Assainissement : Tout à l'égout

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : Surface commerciale de 82 m² environ : magasin de 29 m² et atelier de 54 m². . Appartement T2 de 43.60 m² (Loi Carrez)
Surface pièce de vie : 16.30 m²
Exposition pièce de vie : Sud-est
Cheminée : Avec poêle à gaz Godin
Cuisine : A aménager et équiper
Nombre de chambres : 1 + mezzanine
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de wc : 1
Chauffage : Poêle à gaz Godin dans l'appartement. Pas de chauffage dans la surface commerciale.
ADSL : Oui

DISTANCES :

Distance commerces : Immédiats
Distance plage : Plages de Carantec ou de Plougasnnou à 15 km environ

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

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MARYVONNE ARGOUARC’H

7 rue de Ploujean

29600 MORLAIX

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