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MORLAIX

REF 1805

De beaux volumes pour cette maison de ville atypique avec jardin

Good living space for this town house with garden

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Centre ville, cette maison atypique présente de beaux volumes, 245 m² environ. Elle comprend une grande entrée, dressing, wc avec avec lavabo, une cuisine à aménager et à équiper, une grande pièce de vie avec patio, puits de lumière, cheminée avec insert, bureau, chaufferie . A l'étage d'un côté, 2 chambres et salle de bains avec wc. De l'autre côté, chambre donnant sur terrasse, salle de bains avec wc. Au dessus, grenier ( 2 chambres supplémentaires possibles) . Dépendance en pierre à usage d'atelier . Jardin en espalier de 600 m² environ. Maison agréable et lumineuse, avec travaux intérieurs à prévoir ...

Prix 199 500 €
Honoraires charge acquéreur : 5% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 190 000 €
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 736 m² au cadastre
Environnement : Centre ville
Voisinage : Voisins proches
Date de construction : 1850 et 1950 environ
Type de construction : Traditionnelle en pierre sous enduit
Etat général : Bon. Prévoir rafraichissement intérieur
Toiture : Ardoise Naturelle
Menuiserie : Bois simple vitrage
Cave - Dépendances : Petite dépendance en pierre à usage d'atelier
Assainissement : Tout à l'égout

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 245 m² environ
Nombre de pièces : 8
Surface pièce de vie : 72 m² environ
Exposition pièce de vie : Puits de lumière + patio
Cheminée : Avec insert
Cuisine : A aménager et à équiper
Nombre de chambres : 3 + grenier ( 2 chambres possibles)
Nombre de salles de bain : 2 chacune avec baignoire et douche
Nombre de wc : 3
Chauffage : Chaudière fioul. Radiateurs fonte et acier avec Thermostats ( gaz de ville possible)
ADSL : Oui
Taxe foncière : 1300 € environ

DISTANCES :

Distance commerces : 200 mètres
Distance plage : 15 km environ

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

158 DPE
36 GES
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MARYVONNE ARGOUARC’H

7 rue de Ploujean

29600 MORLAIX

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