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BOTSORHEL

REF 1730

En bout de chemin, jolie propriété de 2 maisons

At the end of a lane, this lovely property of 2 houses.

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En bout de chemin, avec une jolie vue sur la campagne environnante, cette propriété de 2 maisons entièrement rénovées en 1999-2000. La première maison offre environ 70 m² avec entrée, WC, salle d'eau, puis une belle pièce de vie avec jolie cheminée, cuisine aménagée et équipée avec accès garage. A l'étage, palier, WC avec lavabo, et 2 chambres. La deuxième maison de 89 m² environ avec une grande entrée, cellier, WC , salle d'eau, puis belle pièce de vie avec cheminée et poêle à bois avec cuisiner ouverte. A l'étage WC avec lavabo et 2 chambres. Grand garage . A l'abri des regards, au calme , cette jolie propriété offre aussi la possibilité ,d'une grande maison de 160 m² avec peu de travaux à prévoir.

Prix 220 500 €
Honoraires charge acquéreur : 5% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 210 000 €
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 2462 m² au cadastre
Environnement : campagne vallonée et boisée
Voisinage : Une ancienne ferme non exploitée et sans vis à vis.
Date de construction : 1850. Rénovation complète en 1999-2000
Type de construction : Traditionnelle en piere , une partie sous enduit
Etat général : Bon
Toiture : Ardoise semi rustique, crochets inox de 1999
Menuiserie : PVC double vitrage avec volets roulants
Cave - Dépendances : Garage 26 m²
Assainissement : Mise aux normes à faire

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 160 m² environ (71 m² et 89 m² environ )
Nombre de pièces : 10
Surface pièce de vie : 28 m² + 37 m²
Exposition pièce de vie : Sud et ouest
Cheminée : Foyer ouvert + poêle à bois
Cuisine : aménagées et équipées
Nombre de chambres : 2+2
Nombre de salles de bain : 1+1
Nombre de wc : 2+2
Chauffage : Chauffage électrique
ADSL : Oui
Taxe foncière : 570 €

DISTANCES :

Distance commerces : Botsorhel 2 km. Guerlesquin 8 kms
Distance plage : Plestin les Grèves 20 km

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

DPE
GES
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MARYVONNE ARGOUARC’H

7 rue de Ploujean

29600 MORLAIX

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