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MORLAIX

REF 1760

Belle Maison de Maître , centre ville

Master house at the heart of the town

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Centre ville, beaucoup de charme pour cette maison bourgeoise. Elle offre environ 325 m² avec une entrée, salon et bureau, puis bureau avec salle d'eau et wc et kitchenette, très beau salon avec cheminée et une bibliothèque. Au premier étage,palier, cuisine et véranda avec accès jardin, salle à manger avec cheminée,2 chambres dont une avec salle de bains privative, salle d'eau, bureau et WC. Au 2ème étage, palier, 3 chambres dont 2 avec lavabo, salle d'eau avec wc et buanderie. Grande cave avec chaufferie, cellier et rangement. Garage. Jardin clos de murs, 1500 m² environ, en espalier avec une jolie vue et agréablement exposé. Parquets anciens, nombreuses cheminées, hauteur de plafonds... pour cette maison de charme  avec travaux à prévoir. 

Prix 478 400 €
Honoraires charge acquéreur : 4% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 460 000 €
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 1592 m² au cadastre
Environnement : Centre ville
Voisinage : Voisins proches
Date de construction : Fin 18ème
Type de construction : Traditionnelle en pierre
Etat général : Bon
Toiture : Ardoise naturelle à revoir
Menuiserie : Bois simple vitrage. Certaines avec survitrage
Cave - Dépendances : Cave avec chaufferie, cellier, cave à vin et pièce de rangement. Garage
Assainissement : Tout à l'égout

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 325 m² environ
Nombre de pièces : 14
Surface pièce de vie : Salon 1 de 13 m². Salon 2 de 20 m². Salon 3 de 25 m². Salle à manger de 22 m².
Exposition pièce de vie : Sud
Cheminée : Nombreuses
Cuisine : Fermée , 13 m² environ avec accès véranda et jardin
Nombre de chambres : 6/7
Nombre de salles de bain : 1 salle de bains privative. 3 salle d'eau
Nombre de wc : 3
Chauffage : Chaudière gaz de ville à production d'eau chaude de 2008
ADSL : Oui
Taxe foncière : 2960 €

DISTANCES :

Distance commerces : Commerces à pied
Distance plage : 15 km

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

290 DPE
67 GES
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MARYVONNE ARGOUARC’H

7 rue de Ploujean

29600 MORLAIX

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