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SCRIGNAC

REF 1766

Du charme pour cette maison à terminer de rénover

Charming stone house to finsish to renovate

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Dans les Monts d'Arrée, au coeur d'un hameau, cette jolie maison en pierre à terminer de rénover. Elle offre 100 m² environ avec entrée sur une pièce au sud, qui pourrait être un salon, puis salle d'eau avec wc. Dans la bâtisse principale, une grande pièce de vie de 31 m² avec une très jolie cheminée. A l'étage,possibilité de créer 2 chambres. Grenier aménageable au dessus. Au pignon de la maison, une dépendance à usage de rangement. Hangar. Terrain à clore et à aménager de 300 m² environ .

Prix 46 600 €
Honoraires charge acquéreur : 6% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 44 000 €
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 365 m² au cadastre
Environnement : Hameau de Campagne
Voisinage : Voisins proches
Date de construction : 1890 environ. Travaux de début de rénovation en 2007-2008
Type de construction : Traditionnelle en pierre, une partie sous enduit
Etat général : Structures en bon état. La rénovation et l'aménagement intérieur est à poursuivre
Toiture : Les 3/4 de la toiture ont été refait en 2007-2008
Menuiserie : Bois double vitrage. Quelques fenêtres en bois simple vitrage
Cave - Dépendances : Appenti de 13.80 m² environ. Hangar avec cheminée de 43.50 m² environ
Assainissement : A faire suivant étude de sol

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 100 m² environ
Nombre de pièces : 4
Surface pièce de vie : 31 m² + pièce de 23.80 m²
Exposition pièce de vie : Sud
Cheminée : Foyer ouvert
Cuisine : A créer ( arrivées et évacuations en place)
Nombre de chambres : A créer
Nombre de salles de bain : 1, à refaire
Nombre de wc : 1
Chauffage : A créer
ADSL : Possible

DISTANCES :

Distance commerces : 5 km. Morlaix 20 km
Distance plage : 35 km environ. Lac de Huelgoat à 15 km

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

DPE
GES
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MARYVONNE ARGOUARC’H

7 rue de Ploujean

29600 MORLAIX

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