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PLOURIN LES MORLAIX

REF 1809

Jolie rénovation pour cette maison de tisserand

Lovely renovation for this Maison de Tisserand

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Dans un hameau, cette maison de tisserand de 1852, rénovée avec goût  . De beaux volumes, 145 m² environ avec une belle pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec accès jardin, salle d'eau avec wc et accès garage au rez de chaussée. A l'étage, grand palier, 3 grandes chambres, salle de bains avec douche , baignoire et wc. Au dessus, 2 chambres supplémentaires sous combles. En face de la maison, une dépendance sous tuile à usage de rangement. Garage . Jardin de 700 m² environ, avec une exposition ouest. En dehors de l'assainissement, il n'y a pas de travaux à prévoir...

Prix 178 500 €
Honoraires charge acquéreur : 5% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 170 000 €
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 732 m² au cadastre
Environnement : Hameau de campagne.avec champs autour
Voisinage : Hameau de 3 maisons. Voisins sans vis à vis
Date de construction : 1852. Rénové et agrandi en 2000
Type de construction : Traditionnelle en pierre. Extension parpaing sous enduit
Etat général : Bon
Toiture : Ardoise naturelle et crochets inox refait en 2008 .
Menuiserie : PVC double vitrage
Cave - Dépendances : Garage 60 m² environ. Dépendance en pierre à usage de rangement 25 m² environ
Assainissement : A refaire suivant étude de sol

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 145 m² environ
Nombre de pièces : 6
Surface pièce de vie : 44 m² environ
Exposition pièce de vie : Est
Cheminée : Avec poêle à bois
Cuisine : 17 m² environ, aménagée et équipée
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 1 salle d'eau et 1 salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne
Nombre de wc : 2
Chauffage : Poêle à bois et chauffage électrique.
ADSL : Oui
Taxe foncière : 1500 € environ

DISTANCES :

Distance commerces : 2 km environ
Distance plage : 25 km environ

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

228 DPE
7 GES
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MARYVONNE ARGOUARC’H

7 rue de Ploujean

29600 MORLAIX

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