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LE CLOITRE ST THEGONNEC

REF 1755

Longère de charme habitable de plain-pied, jardin, piscine

A lot of charm for this longere with swimming pool

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En bout de hameau, à proximité des sentiers de randonnée...rénovation de qualité et de charme pour cette longère habitable de plain pied. Elle offre 120 m² environ avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur coin repas, cheminée et insert, salon, salle de bains avec wc. Au dessus, chambre-bureau. Jardin d'hiver , puis une pièce intermédiaire à usage de salon ou bureau menant vers une grande chambre, salle d'eau avec wc et au dessus une chambre ouverte en mezzanine. Dépendance à usage de rangement. Le plus... une piscine chauffée par aérothermie. Le tout sur jardin clos de 1500 m² environ. Beaucoup de charme avec pierres et poutres apparentes, ardoises de pays ...

Prix 190 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 181 000 €
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 1562 m² au cadastre. Jardin clos
Environnement : Hameau de campagne
Voisinage : Voisin proches, sans vis à vis
Date de construction : 1783 .Rénovation de 2000
Type de construction : Tradionnelle en pierre
Etat général : Bon
Toiture : Ardoise de pays sur charpente neuve
Menuiserie : Bois double vitrage
Cave - Dépendances : Dépendance à usage de rangement 12 m² environ
Assainissement : A refaire suivant étude de sol

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 120 m² environ
Nombre de pièces : 4
Surface pièce de vie : Salon, 20 m². Cuisine ouverte sur coin repas 27 m²
Exposition pièce de vie : Sud -est
Cheminée : Avec insert
Cuisine : Aménagée et équipée, refaite en 2007
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de wc : 2
Chauffage : Insert + chauffage électrique (convecteur pierre de lave). Programmateur de chauffage
ADSL : Oui.
Taxe foncière : 859 €

DISTANCES :

Distance commerces : Plounéour Menez à 4 km environ
Distance plage : 35 km environ

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

179 DPE
8 GES
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29600 MORLAIX

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