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LOC EGUINER ST THEGONNEC

REF 1778

Jolie maison au centre du village

Pretty stone house at the heart of the village

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Au coeur du village, cette jolie maison des années 1900 a été entièrement rénovée à la fin des années 1990. Elle offre 72 m² environ avec une entrée sur cuisine aménagée et équipée avec cheminée, bureau, salle d'eau, WC, cellier au rez de chaussée. A l'étage, palier, 2 chambres dont 1 avec lavabo, WC. Au dessus, grenier aménagé. Garage attenant. Véranda donnant sur le petit jardin-terrasse plein de charme. Rangements. Cette charmante maison , habitable de suite , offre des possibilités de volumes intéressants : grande pièce de vie au rez de chaussée, aménagement du garage, création du salle d'eau à l'étage...

VENDU par l'agence
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 215 m² au cadastre.
Environnement : Village
Voisinage : Voisins proches.
Date de construction : 1900. Entièrement renové en 1999
Type de construction : Traditionnelle en pierre sous enduit
Etat général : Bon
Toiture : Ardoise naturelle
Menuiserie : Bois double vitrage côté rue. PVC double vitrage côté jardin
Cave - Dépendances : Véranda 14.50 m². Garage 24.50 m² avec grenier aménagé
Assainissement : Tout à l'égout

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 72 m² environ + véranda
Nombre de pièces : 5
Surface pièce de vie : Pièce de vie de 17.90 m² (possibilité 27 m² : cuisine + bureau+ dégagement)
Exposition pièce de vie : Sud-ouest
Cheminée : Le poêle à bois est à changer
Cuisine : Aménagée et équipée
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1 ( possibilité de créer sde à l'étage )
Nombre de wc : 2
Chauffage : Poêle à bois et chauffage électrique
ADSL : Oui
Taxe foncière : 341 €

DISTANCES :

Distance commerces : St Thegonnec 6 km.
Distance plage : 35 km environ

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

210 DPE
8 GES
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MARYVONNE ARGOUARC’H

7 rue de Ploujean

29600 MORLAIX

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