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LE CLOITRE ST THEGONNEC

REF 1764

De jolis éléments pour cette longère à restaurer complètement

a lovely longere for total restoration

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Au coeur d'un hameau , cette longère à rénover entièrement. Elle se compose de trois parties à réunir. Une partie avec cheminée de 29 m² au sol. Puis pièce avec cheminée de 28 m² au sol, avec un étage, puis une dépendance de 12 m² à usage de rangement. Hangar de 65 m², le tout sur un terrain de 450 m². Il y a possibilité d'acquérir une parcelle voisine de 110 m² pour agrandir le jardin. Restauration complète à prévoir ( certificat d'Urbanisme accepté) pour cette longère qui présente un potentiel de 70 m² environ .

Prix 19 600 €
Honoraires charge acquéreur : Forfait 2600 € TTC
Prix hors honoraires d'agence : 17 000 €
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 450 m² au cadastre. possibilité de 110 m² supplémentaires
Environnement : Hameau typique des Monts d'Arrée
Voisinage : Voisins proches
Date de construction : Eléments de 1750
Type de construction : Traditionnelle en pierre
Etat général : A restaurer entièrement
Toiture : Charpente et couverture à refaire
Menuiserie : A créer
Cave - Dépendances : Crèche à usage de rangement 12 m². Hangar 65 m² environ
Assainissement : A faire suivant étude de sol. L'étude de sol a été réalisée.

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : Potentiel de 70 m² environ
Nombre de pièces : 3
Surface pièce de vie : A créer
Exposition pièce de vie : Sud- uest
Cheminée : 2
Cuisine : A créer
Nombre de chambres : A créer
Nombre de salles de bain : A créer
Nombre de wc : A créer
Chauffage : A créer
ADSL : possible

DISTANCES :

Distance commerces : 4 km environ
Distance plage : 35 km environ

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

DPE
GES
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