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PLOURIN LES MORLAIX

REF 1794

Situation exceptionnelle pour ce projet de rénovation complete

Exceptional location for this total renovation project

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SOUS COMPROMIS En pleine nature, au milieu des bois et avec des champs autour, cette maison de charme et de caractère est à rénover entièrement. Elle offre un potentiel de 95 m² habitable environ. Au rez de chaussée, une grande pièce possible de 42 m² avec cheminée. En contrebas, une autre pièce de 12 m² avec cheminée.Grand grenier sur la totalité de la bâtisse. Ancienne étable et petite crèche à rénover entièrement. Terrain de 3400 m² environ à débroussailler et à aménager. Chemin d'accès privatif de 750 m² à empierrer. Certificat d'Urbanisme Opérationnel positif pour cette rénovation à l'authentique. Propriété rare!

VENDU par l'agence
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 3441 m² au cadastre + chemin d'accès de 766 m²
Environnement : Campagne dans les bois avec quelques champs
Voisinage : Voisin le plus proche à 450 m² à vol d'oiseau
Date de construction : Environ de 1890
Type de construction : Traditionnelle en pierre
Etat général : A rénover
Toiture : Ardoise naturelle et charpente réalisé dans les années 1970. Etat correct
Cave - Dépendances : Ancienne étable 31 m². Ancienne crèche 25 m² les deux à rénover
Assainissement : Pas d'assainissement. A faire

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : Potentiel de 95 m² environ
Nombre de pièces : 3
Surface pièce de vie : 42 m² environ
Exposition pièce de vie : Est-Ouest
Cheminée : 2 foyers ouverts
Cuisine : A créer
Nombre de chambres : A créer
Nombre de salles de bain : A créer
Nombre de wc : A créer
Chauffage : A créer
ADSL : Pas de ligne téléphonique

DISTANCES :

Distance commerces : Morlaix centre à 11 km. Plourin les Morlaix à 7 km
Distance plage : 25 km environ

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

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MARYVONNE ARGOUARC’H

7 rue de Ploujean

29600 MORLAIX

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