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PLOUEZOCH

REF 1627

Jolie propriété proche de la mer

Nice property close to the sea.

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La mer à 1.5 km environ, jolie propriété rénovée au début des années 1980. A l'origine, 2 petites maisons, fin 18ème et début 19ème, reliées et offrant de beaux volumes. Entrée, d'un côté, pièce, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau et wc. De l'autre côté, salon-séjour avec cheminée donnant sur véranda au sud , salle d'eau avec wc au rez de chaussée. A l'étage, 2 chambres dont 1 avec salle de bains et wc privatifs, wc... de l'autre côté, chambre. dépendance avec garage et atelier, hangar. Terrain de 3.3 hectares comprenant jardin clos de 8200 m² environ avec une partie verger et pinède et une partie de 2.4 hectares actuellement louée. Rénovée il y a 35 ans, cette maison agréablement exposée au sud, aura besoin de rafraichissement...
VENDU
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 33522 m² dont jardin de 8297 m² et terres louées de 24725 m²
Environnement : Campagne au milieu des champs
Voisinage : Pas de voisins proche 125 mètres à vol d'oiseau
Date de construction : 1780 + 1800 environ. Agrandissement et rénovation 1980
Type de construction : Tradionnelle en pierre
Etat général : Bon
Toiture : Ardoise de Pays et ardoise naturelle crochetrs inox
Menuiserie : Bois simple vitrage
Cave - Dépendances : Garage et atelier 30 m². Hangar
Assainissement : A refaire suivant étude de sol

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 150 m² environ + véranda
Nombre de pièces : 8
Surface pièce de vie : 42.30 m² environ
Exposition pièce de vie : Sud
Cheminée : 2, foyers ouverts
Cuisine : 25.60 m² environ, aménagée et équipée avec cheminée
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 3, dont 1 privative
Nombre de wc : 3
Chauffage : Electrique. Chauffage au sol dans le salon-séjour
ADSL : Oui
Taxe foncière : 1110 €

DISTANCES :

Distance commerces : 1 km environ
Distance plage : 1.5 km envrion

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

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MARYVONNE ARGOUARC’H

7 rue de Ploujean

29600 MORLAIX

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