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MORLAIX

REF 1707

Caractère et authenticité pour cette longère à rénover entièrement

Character and authenticity for this total renovation

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Au calme de la campagne, à seulement 5 minutes de Morlaix, magnifique longère à rénover entièrement. Maison principale avec au rez de chaussée, entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie . A l'étage, palier , 3 chambres, wc et pièce avec baignoire. Combles au dessus. Attenante et communicante, une partie comprenant entrée et deux pièces avec au dessus des combles. Dans la continuité, une pièce avec une magnifique cheminée à restaurer. Terrain en deux parties comprenant un joli jardin de 1700 m² environ avec verger, ancien potager, puits et vue sur la campagne environnante. A l'arrière de la maison, une partie , de 495 m², qui pourrait convenir pour un parking. Beaucoup de charme et de potentiel ...
VENDU
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 2194 m² au cadastre. Jardin attenant de 1699 m² au cadastre. En face de la maison, 495 m² au cadastre
Environnement : Campagne avec champs autour
Voisinage : Une ancienne ferme à côté, qui n'est plus en exploitation. Prévoir de clore une partie du jardin.
Date de construction : Milieu 18ème vraissemblablement
Type de construction : Traditionnelle en pierre
Etat général : A rénover entièrement
Toiture : La toiture de la maison principale est en bon état. La toiture de la partie attenante est à refaire entièrement
Menuiserie : A changer
Assainissement : A refaire suivant étude de sol

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : Potentiel de 140 m² environ
Nombre de pièces : 5
Surface pièce de vie : Cuisine ouverte sur pièce de 29 m² environ
Exposition pièce de vie : Sud-est
Cheminée : Conduit dans la cuisine. Cheminée à restaurer
Cuisine : A faire
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : A faire
Nombre de wc : 1
Chauffage : Prévoir mode de chauffage
ADSL : Oui
Taxe foncière : 367 €

DISTANCES :

Distance commerces : 2.5 km
Distance plage : 8 kms environ

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

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MARYVONNE ARGOUARC’H

7 rue de Ploujean

29600 MORLAIX

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