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MORLAIX-PLOUJEAN

REF 1736

Joli ensemble de 2 maisons et dépendances

Pretty ensemble of 2 houses, outbuildings

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Dans un hameau de campagne, proche Morlaix, cet ensemble de 2 maisons. La plus grande, 170 m² environ avec cuisine, arrière cuisine, salon avec cheminée (insert)donnant sur la véranda plein sud, entrée, chambre avec salle d'eau privative et wc . Au premier étage, au dessus de la cuisine, palier et 2 chambres. De l' autre côté, 2 grandes chambres, salle de bains avec wc. Au dessus, combles aménagés avec 2 chambres supplémentaires. Garage en pierre et ancienne écurie. La deuxième maison est mitoyenne d'un côté. Elle offre 90 m² environ avec cuisine, salon avec cheminée exposé ouest, salle de bains et wc indépendants. Au dessus, mezzanine, 2 chambres, salle d'eau et wc. Dépendance attenante à usage de rangement et abri de jardin. Jardin de 1836 m² et à deux pas, un terrain boisé de 2160 m² environ. Une belle opportunité à saisir pour cet ensemble qui aura besoin de quelques travaux.

VENDU
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 1836 m² attenant et à eux pas, terrain boisé de 2160 m². Soit au total 3396 m².
Environnement : Hameau de campagne
Voisinage : Voisins proches sans vis à vis
Date de construction : Construction de 1913. Rénovation et agrandissemennt de la petite maison en 1996.
Type de construction : Traditionnelle en pierre sous enduit. Extension en parpaing sous enduit
Etat général : Bon
Toiture : Ardoise ntaurelle crochets cuivre
Menuiserie : PVC double vitrage et bois double vitrage
Cave - Dépendances : Garage 58 m². Ancienne écurie 29 m². Rangement 16 m²
Assainissement : Assainissement communs aux deux maisons réalisé en 2011.

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 170 m² + 90 m² = 260 m²
Nombre de pièces : 8 + 4
Surface pièce de vie : Grande Maison, salon avec cheminée 19.20 m²+véranda 19 m². Petite Maison, salon avec cheminée de 32.50 m²
Exposition pièce de vie : Sud pour la Grande Maison. Ouest pour la petite maison.
Cheminée : Une dans chaque maison. Avec insert dans la maison principale.
Cuisine : 2 cuisines aménagées
Nombre de chambres : 5 + 2
Nombre de salles de bain : 2 + 2
Nombre de wc : 2 + 2
Chauffage : Electrique
ADSL : Oui

DISTANCES :

Distance commerces : Centre Leclerc à 2 mn
Distance plage : 15 km environ

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

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MARYVONNE ARGOUARC’H

7 rue de Ploujean

29600 MORLAIX

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