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PLOURIN LES MORLAIX

REF 1727

Belle qualité et jolie rénovation pour cette maison de 1932

Good quality and lovely renovation for this house dating 1932

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Les commerces et écoles de Morlaix à proximité, cette jolie maison de 1932 entièrement rénovée en 2013. Au rez de chaussée, une grande pièce de vie de 59 m² , très lumineuse avec de grandes ouvertures, avec une cuisine aménagée et équipée, coin repas et salon avec cheminée et poêle à bois. A l'étage, palier, 3 chambres dont 1 avec mezzanine, la chambre parentale avec possibilité de créer sa salle de bains privative, salle d'eau avec wc. Semi enterrée, la cave avec accès sur le jardin, avec buanderie et chaufferie. Jardin clos de murs, 600 m² environ agréablement exposé au sud et avec une jolie vue.Ce jardin est à aménager . Rénovation de qualité avec des matériaux et prestations haut de gamme qui a su conserver le charme d'autrefois.

VENDU par l'agence
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 694 m² au cadastre
Environnement : Quartier résidentiel
Voisinage : Voisins proches mais pas de vis à vis
Date de construction : 1932. Rénovation complète de 2013
Type de construction : Traditionnelle en pierre sous enduit
Etat général : Très bon
Toiture : Ardoise naturelle
Menuiserie : PVC double vitrage. Aluminium double vitrage réalisé en 2013
Cave - Dépendances : Cave semi enterrée avec chaufferie et buanderie + Abri de jardin
Assainissement : Raccordé au tout à l'égout.

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 105 m² environ
Nombre de pièces : 4
Surface pièce de vie : 59 m²
Exposition pièce de vie : Sud
Cheminée : Poêle à bois
Cuisine : Aménagée et équipée ouverte sur coin repas
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1+1 possible
Nombre de wc : 1
Chauffage : Chaudière à condensation gaz de ville de 2012, radiateurs fonte et programmation centrale
ADSL : Oui avec réseau intranet
Taxe foncière : 630 €

DISTANCES :

Distance commerces : 5 mn à pied
Distance plage : 17 km environ

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

DPE
GES
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MARYVONNE ARGOUARC’H

7 rue de Ploujean

29600 MORLAIX

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