Faites vos choix de recherche :

Accueil > Nos biens > Un charme particulier pour ce corps de ferme avec très grand potentiel

GUICLAN

REF 1851

Un charme particulier pour ce corps de ferme avec très grand potentiel

A particular charme and great potential for this corps de ferme

Précédent
Suivant
Précédent
Suivant

Avec une très jolie vue sur la campagne, boisée et vallonnée, cet ancien corps de ferme datant de 1900. Il a le charme particulier des constructions début 20ème.( balcon, brique rouge). Celui ci possède un potentiel important et pourra s'adapter à de nombreux projets différents. Actuellement, il est composé de deux appartements rénovés , un studio à rénover. Le premier appartement, au rez de chaussée, avec pièce de vie, cellier, chambre, salle d'eau et wc. Le deuxième , situé au 1er étage, offre pièce de vie, cellier, 2 chambres, salle d'eau et wc. Des possibilités d'extension de part et d'autre au niveau du rez de chaussée ainsi qu'à l'étage avec des pièces contigües. Nombreuses dépendances, 2 grands hangars, 2 garages, la "cave"... le tout sur un terrain de 2300 m² qui sera à aménager. Un très beau potentiel , avec l'avantage de pouvoir y habiter et de restaurer les bâtiments tranquillement.

Prix 143 100 €
Honoraires charge acquéreur : 6% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 135 000 €
  • Imprimer
 

DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 2350 m² au cadastre
Environnement : Campagne au milieu des champs
Voisinage : Voisin le plus proche à 100 mètres environ. Un hangar à usage de stockage à 70 mètres environ ( aucun vis à vis)
Date de construction : 1902. 2 appartements et certaines toitures refaits entièrement en 2008
Type de construction : Traditionnelle en pierre , une partie sous enduit( certains enduits extérieurs à refaire)
Etat général : Correct
Toiture : Ardoise naturelle crochet inox, bac acier, fibro ciment
Menuiserie : PVC double vitrage pour la partie rénovée
Cave - Dépendances : 2 Hangars ( 250 m² + 100 m² environ ) grange 52 m² . Garage 22 m². Dépendance attenante 70 m² environ. Autre dépendance attenante 90 m² environ. Garage indépendant 36 m². Autre dépendance 25 m² environ
Assainissement : A refaire suivant étude de sol

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : Appartement du rez de chaussée 55 m² + appartement du 1er étage 82 m² environ
Surface pièce de vie : N°1: pièce de vie de 29 m² environ. N°2 : pièce de vie de 45 m² environ
Exposition pièce de vie : Est pour le rez de chaussée. Est-ouest pour le 1er étage
Cheminée : Conduits
Cuisine : A aménager et équiper
Nombre de chambres : 1 + 2
Nombre de salles de bain : 1 + 1
Nombre de wc : 1 + 1 séparés
Chauffage : Chauffage électrique. Conduit de cheminée
ADSL : Oui. Prise téléphone en place
Taxe foncière : 885 € en 2017

DISTANCES :

Distance commerces : Commerces de Guiclan à 3 km environ
Distance plage : 20 km environ

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

206 DPE
11 GES
  • Imprimer

HAUT DE PAGE

MARYVONNE ARGOUARC’H

7 rue de Ploujean

29600 MORLAIX

Plan du site - Mentions légales - Flux Rss
Création et référencement site immobilier E-comouest