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MONTS D'ARREE

REF 1780

Très belle propriété : Moulin, appartement sur parc de 4 hectares

Lovely property comprising a mill, appartment on 4 hectares

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De nombreux projets s'offrent à cette superbe propriété implantée sur un magnifique terrain de 4 hectares. Le moulin, 300 m² environ comprend au rez de chaussée un vaste pièce avec bar ouvert sur salle, puis toilettes et cuisine professionnelle et réserve. Au premier étage, une grande salle avec cheminée et véranda. Au dessus, grande pièce avec cheminée, une mezzanine, un grenier. Appartement privé avec accès indépendant comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois, accès terrasse, 3 chambres, salle d'eau et WC. Magnifique terrain clos de plus de 4 hectares avec 2 étangs, dont 1 convient parfaitement pour la pêche, une partie boisée. A découvrir!!

Prix 447 200 €
Honoraires charge acquéreur : 4% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 430 000 €
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 42 644 m² au cadastre
Environnement : Quartier résidentiel
Voisinage : Pas de voisins immédiats
Type de construction : Traditionnelle en pierre. Extension parpaing sous enduit
Etat général : Bon
Toiture : Ardoise de pays et toiture plate en cuivre
Menuiserie : Alu-bois double vitrage. PVC double vitrage de 2010
Assainissement : Tout à l'égout

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 430 m² environ
Nombre de pièces : 10
Surface pièce de vie : Appartement prive: pièce de vie de 100 m²
Exposition pièce de vie : Moulin plein sud
Cheminée : 2 cheminées + poêle à bois dans l'appartement privé
Cuisine : Professionelle de 55 m² et cuisien aménagée et équipée dans l'appartement
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1 salle d'eau
Nombre de wc : 1+1
Chauffage : 2 Chaudières pour chaque avec citerne gaz commun et en plus Poêle à bois pour l'appartement privatif
ADSL : Oui
Taxe foncière : 1919 €

DISTANCES :

Distance commerces : 1 km environ . Landivisiau 12 km

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

60 DPE
7 GES
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MARYVONNE ARGOUARC’H

7 rue de Ploujean

29600 MORLAIX

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