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PLOUGONVEN

REF 1800

Jolie maison en pierre sur terrain de 2300 m²

Pretty stone house on 2300 m² land.

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Dans un hameau , au calme, cette jolie maison en pierre a beaucoup de charme. Elle offre une grande pièce de vie avec d'un côté une cuisine aménagée avec coin repas et de l'autre salon avec cheminée et poêle à bois. Le cellier comprend WC, coin buanderie et mezzanine au dessus à aménager, bureau par exemple . A l'étage, palier , 2 chambres, salle de bains avec WC. Sous combles, une belle chambre . Jardin naturellement arboré et clos de talus de 2300 m² environ, dont une partie est constructible ( extension possible) . Cette maison très lumineuse a besoin de finitions de travaux dans certaines pièces ( enduits, peintures)

VENDU
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 2370 m² au cadastre
Environnement : Hameau de Campagne
Voisinage : Voisins proches pas de vis à vis
Date de construction : Début 20ème.
Type de construction : Traditionnelle en pierre, une partie sous enduit
Etat général : Bon
Toiture : Ardoise naturelle crochets inox, revue en 2010
Menuiserie : Fenêtres bois double vitrage et fenêtres de toit de 2010
Assainissement : A refaire suivant étude de sol

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 86 m² environ
Nombre de pièces : 5
Surface pièce de vie : Pièce de vie de 39 m² environ
Exposition pièce de vie : Sud-est/ouest
Cheminée : Avec poêle à bois
Cuisine : Aménagée, semi équipée
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de wc : 2
Chauffage : Poêle à bois
ADSL : Oui
Taxe foncière : 485 €

DISTANCES :

Distance commerces : Commerces de Plougonven à 6 km. Morlaix 15 km
Distance plage : 25 km environ

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

261 DPE
8 GES
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MARYVONNE ARGOUARC’H

7 rue de Ploujean

29600 MORLAIX

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