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PLOUNEOUR MENEZ

REF 1765

Jolie maison de tisserand rénovée avec 1600 m² de jardin

Pretty renovated stone house with 1600 m² garden

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Au coeur d'un hameau, cette jolie maison de Tisserand a été entièrement rénovée en 2005. Elle offre 115 m² environ avec au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine et coin repas ouvert sur le salon avec cheminée et poêle à bois. Un dégagement vers salle d'eau avec WC et pièce à aménager ( chambre possible). A l'étage un palier mène vers une salle d'eau avec WC et deux chambres. Sous combles , deux chambres supplémentaires. En face de la maison, une petite dépendance à usage de rangement à rénover et de l'autre côté de la maison, un hangar récent, en bon état . Jardin de 1600 m² environ. Agréable exposition pour cette maison joliment rénovée tout en conservant le charme de l'ancien .

Prix 132 500 €
Honoraires charge acquéreur : 6% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 125 000 €
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 1648 m² au cadastre
Environnement : Hameau de Campagne
Voisinage : Voisins proches sans vis à vis. La petite dépendance et le Hangar sont mitoyens
Date de construction : 1850 environ . Rénovation complète en 2005-2006
Type de construction : Traditionnelle en pierre
Etat général : Bon
Toiture : Ardoise naturelle crochet inox de 2005
Menuiserie : Bois double vitrage
Cave - Dépendances : Dépendance à rénover de 17.40 m². Hangar en bon état de 115 m²
Assainissement : A refaire suivant étude de sol

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 115 m² environ
Nombre de pièces : 6
Surface pièce de vie : Pièce de vie de 35.40 m²
Exposition pièce de vie : Ouest-Est
Cheminée : Avec poêle à bois
Cuisine : A aménager
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de wc : 2
Chauffage : Poêle à bois et chauffage électrique
ADSL : Oui
Taxe foncière : 380 €

DISTANCES :

Distance commerces : 2.5 km environ
Distance plage : 40 kms environ

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

DPE
GES
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