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PLOUNEOUR MENEZ

REF 1817

Rénovation de qualité pour cette maison au coeur de bourg

A good quality of renovation for this village house

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Au coeur du bourg, cette jolie maison a été entièrement rénovée par artisans et offre le mariage entre l'ancien et le confort actuel. cuisine aménagée et équipée, cellier, salon-séjour avec cheminée ( possibilité poêle à bois). L'escalier d'origine mène à l'étage avec 2 grandes chambres, salle d'eau et WC indépendant. Au dessus, grenier aménageable.Garage. Jardin à terminer d'aménager, clos. (Clôtures réalisées, haies plantées, terrain nivelé) . Il reste très peu à faire pour cette maison de charme.

Prix 148 400 €
Honoraires charge acquéreur : 6% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 140 000 €
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 1025 m² au cadastre.
Environnement : Centre village
Voisinage : Voisins proches, centre village. Pas de vis à vis
Date de construction : 1850 environ . Rénovation complète en 2012-2013
Type de construction : Traditionnelle en pierre, une partie sous enduit
Etat général : Bon
Toiture : Ardoise naturelle en bon état. Les toitures des annexes ont été refaites en 2012. ardoise naturelle crochets inox
Menuiserie : PVC double vitrage de 2013
Cave - Dépendances : Garage
Assainissement : Tout à l'égout

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 110 m² environ + cellier
Nombre de pièces : 5
Surface pièce de vie : 46.50 m² environ
Exposition pièce de vie : Sud-Nord
Cheminée : Possibilité poêle à bois
Cuisine : 14 m² aménagée et équipée
Nombre de chambres : 2+ grenier aménageable
Nombre de salles de bain : 1 salle d'eau
Nombre de wc : 1, séparé
Chauffage : Chauffage électrique( radiateurs nouvelle génération)
Taxe foncière : 388 €

DISTANCES :

Distance commerces : 150 mètres
Distance plage : 35 km environ

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

DPE
GES
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MARYVONNE ARGOUARC’H

7 rue de Ploujean

29600 MORLAIX

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