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PROCHE PLOUVORN

REF 1824

Ancien moulin de 160 m² à finir de rénover

Ancient mill, 160 m² . Renovation to finish

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En campagne , dans un bel environnement cette grande bâtisse à terminer de rénover. Cet ancien moulin est composé de deux parties :l'ancien moulin datant du 17ème ou l'on peut retrouver de nombreux éléments du mécanisme communicant au rez de chaussée et premier étage avec la partie plus récente ,du 19ème, en cours de réhabilitation. Cette partie offre environ 160 m² avec au rez de chaussée une grande pièce de vie de 55 m² environ. Au premier étage, palier, WC, salle de bains ou salle d'eau ( arrivées d'eau) , 2 chambres. Au dessus , encore un bel espace de plus de 50 m² à aménager. Les deux parties possèdent également une cave communicantes entre elles, en rez de jardin. Grand terrain de 7500 m² environ, bordé par un ruisseau d'un côté et l'ancien bief de l'autre. Des travaux importants ont déjà été effectués : arrivées d'eau, électricité, téléphone, assainissement, révision toiture, parquets... etc. Beaucoup de charme dans un environnement agréable avec une jolie vue.

Prix 72 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 68 000 €
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 7251 m² au cadastre
Environnement : Campagne avec champs autour
Voisinage : Une ferme est située non loin
Date de construction : 17eme et 19ème siècle
Type de construction : Traditionnelle en pierre
Etat général : Structures en bon état. Rénovation intérieure à poursuivre
Toiture : Ardoise naturelle
Menuiserie : Bois double vitrage de 2006 sur la partie principale. A mettre sur la partie ancienne
Cave - Dépendances : Cave de 55 m² + ancien moulin de 90 m² environ sur 3 niveaux
Assainissement : Refait en 2006 avec fosse toutes eaux de 4000 litres et épandage

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 160 m² environ pour la partie principale. 250 m² en totalité
Nombre de pièces : 5 + partie ancienne
Surface pièce de vie : 55 m² environ
Exposition pièce de vie : Est-Ouest
Cheminée : A créer
Cuisine : A créer
Nombre de chambres : 2 + grenier
Nombre de salles de bain : 1 (arrivées d'eau)
Nombre de wc : 1
Chauffage : A créer
ADSL : Possible
Observations : Possibilité d'acquisition de terrain supplémentaire

DISTANCES :

Distance commerces : Plouvorn 3.5 km. Landivisiau 10 km
Distance plage : 20 km environ

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

DPE
GES
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