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BERRIEN

REF 1826

Au coeur du village, jolie maison en pierre

In the heart of the village , pretty stone house

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En coeur de village, cette maison en pierre offre 75 m² environ avec entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, arrière cuisine avec chaufferie, WC . A l'étage, palier, 2 chambres, salle de bains, WC. Rénovée dans les années 1980, elle offre des prestations intéressantes : dalle béton au premier étage et doublages en brique plâtrière beaucoup plus performants. Anciennes écuries avec grenier au dessus. Jardinet devant la maison et à deux pas une parcelle de 473 m². Prévoir quelques travaux pour cette maison exposée sud . Mitoyenne, il n'y a pas de vis à vis . 

Prix 59 300 €
Honoraires charge acquéreur : 6% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 56 000 €
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 738 m² au cadastre dont 473 m² situé à 15 mètres
Environnement : Village
Voisinage : Maison mitoyenne des deux côtes.
Date de construction : 1920. Rénové entièrement dans les années 1980
Type de construction : Traditionnelle en pierre
Etat général : Bon
Toiture : Ardoise naturelle et ardoise de Pays. Prévoir léger remaniement à l'arrière
Menuiserie : Bois simple vitrage en bon état
Cave - Dépendances : Anciennes écuries à usage de rangement 22 m² + grenier
Assainissement : Tout à l'égout

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 75 m² environ
Nombre de pièces : 5
Surface pièce de vie : Salon séjour de 15 m². Possibilité pièce unique au rez de chaussée de 31 m²
Exposition pièce de vie : Sud
Cheminée : Foyer ouvert + fourneau à bois dans la cuisine
Cuisine : 15 m² aménagée et équipée
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de wc : 2
Chauffage : Chauffage au bois + fioul ( chaudière à changer)
ADSL : Prise téléphone en place
Taxe foncière : 173 €

DISTANCES :

Distance commerces : Commerces de Huelgoat à 6 km
Distance plage : 35km

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

DPE
GES
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29600 MORLAIX

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