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MORLAIX

REF 1833

Très jolie maison de 5 chambres, garage et jardin

Pretty house center town, 5 bedrooms, garage and garden

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Idéalement située, au calme, proche écoles et commerces, cette jolie maison entièrement rénovée. Elle offre 170 m² environ avec au rez de chaussée une grande pièce de 57 m² environ avec entrée ouverte sur salon d'un côté, cuisine aménagée et équipée avec cheminée de l'autre. Grande arrière cuisine avec buanderie et WC et grenier au dessus. Au premier étage, palier, 2 chambres dont une avec salle de bains et WC. Au deuxième étage, palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Au dessus , combles aménagés avec une 5ème chambre et rangement. Il y a aussi un joli patio et un garage double. Terrasse et jardin clos de murs et agréablement arboré. Rénovation de qualité réalisée avec beaucoup de goût, dans le respect des matériaux, pour cette maison sans travaux .

Prix 294 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 280 000 €
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 408 m² au cadastre
Environnement : Proximité immédiate du centre ville
Date de construction : Fin 19ème- Début 20ème
Type de construction : Traditionnelle en pierre, une partie sous enduit
Etat général : Très bon
Toiture : Refaite en 2015 : ardoise naturelle et crochets inox
Menuiserie : PVC double vitrage de 2016
Cave - Dépendances : Garage2 places
Assainissement : Tout à l'égout

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 170 m² environ
Nombre de pièces : 8
Surface pièce de vie : Pièce du rez de chaussée de 57 m² environ avec entrée, salon et cuisine et coin repas
Exposition pièce de vie : Sud
Cheminée : Foyer ouvert
Cuisine : Aménagée et équipée avec coin repas et cheminée
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de wc : 3, dont 1 indépendant
Chauffage : Gaz de ville. Chaudière de 2014
ADSL : Oui
Taxe foncière : 1444 €

DISTANCES :

Distance commerces : 50 mètres
Distance plage : 15 km

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

123 DPE
28 GES
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MARYVONNE ARGOUARC’H

7 rue de Ploujean

29600 MORLAIX

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