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PLOURIN LES MORLAIX

REF 1834

Ancien corps de ferme, dépendances situé au calme

Quiet location for this farm house and outbuildings

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A seulement 4.5 km de Morlaix, au fond d'un hameau, cet ancien corps de ferme a été rénové dans les années 1980 et est parfaitement entretenu. La maison offre 130 m² environ avec entrée sur une grade pièce de vie de 32 m² avec cheminée et poêle à bois ouverte sur la cuisine avec coin repas. Cellier, bureau ou chambre, chaufferie-buanderie avec WC au Rez de chaussée. A mi étage, salle de bains avec baignoire, douche et WC. A l'étage, 2 chambres avec chacune leur mezzanine, puis une chambre sous combles en mezzanine. En face de la maison une dépendance en 3 parties comprenant grange, garage et ancienne écurie. Jardin de 1500 m² environ  agréablement arboré avec un verger, et une très jolie vue sur la campagne environnante. Prévoir quelques travaux.... mais quel charme!

NB/ Possibilité d'acquérir des terres supplémentaires 

Prix 178 500 €
Honoraires charge acquéreur : 5% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 170 000 €
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 1500 m² environ (attente géomètre)
Environnement : Hameau de campagne avec champs autour
Voisinage : Voisins proches derrière la maison, sans aucun vis à vis
Date de construction : 1676
Type de construction : Traditionnelle en pierre
Etat général : Bon
Toiture : Ardoise de pays , ardoise naturelle et extension en bac acier sur la maison principale
Menuiserie : PVC double vitrage
Cave - Dépendances : Grange pouvant servir de garage de 30 m². Garage avec coin rangement 52 m². Ancienne écurie 29 m²
Assainissement : A refaire suivant étude de sol

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 140 m² environ
Nombre de pièces : 7
Surface pièce de vie : 32 m² environ
Exposition pièce de vie : Sud
Cheminée : Avec poêle à bois
Cuisine : Ouverte sur coin repas, 19.90 m² ( à refaire)
Nombre de chambres : 3-4
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de wc : 2
Chauffage : Chaudière fioul à production d'eau chaude de 1978 .Poêle à bois
ADSL : Prise téléphone en place
Taxe foncière : 1060 €
Observations : Possibilité d'achat de terrain supplémentaire.

DISTANCES :

Distance commerces : 2.5 km environ + 4.5 km
Distance plage : 20 km environ

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

DPE
GES
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MARYVONNE ARGOUARC’H

7 rue de Ploujean

29600 MORLAIX

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