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MORLAIX

REF 1838

Jolie maison de 1948 rénovée, quartier calme

Pretty 1948's house in a quiet area

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Quartier recherché de Morlaix,dans une rue calme, maison de 1948  sur cave de charme et de caractère.Au rez de chaussée surélevé, véranda, entrée, salon et bureau, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, WC. au premier étage, palier , 3 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau. Le sous sol, très pratique , avec escalier intérieur comprend cellier-buanderie, atelier, WC, garage et une chambre d'appoint  avec douche. Jardin clos  facile d'entretien de 300 m² environ. Beaucoup de charme pour cette maison très joliment rénovée avec parquets, escalier et qui conservé sa distribution d'origine avec tous ses avantages . 

Prix 215 200 €
Honoraires charge acquéreur : 5% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 205 000 €
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 370 m² au cadastre
Environnement : Quartier résidentiel
Voisinage : Voisins proches
Date de construction : 1948
Type de construction : Traditionnelle en pierre sous enduit
Etat général : Bon
Toiture : Ardoise naturelle. Toiture revue en 2013
Menuiserie : Bois double vitrage . PVC double vitrage
Balcon - Terrasse : Terrasse-Veranda au sud ouest
Cave - Dépendances : Garage + atelier + wc + cellier-buanderie + chambre d'appoint
Assainissement : Tout à l'égout

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 145 m² environ
Nombre de pièces : 7
Surface pièce de vie : 28 m² environ
Exposition pièce de vie : Sud-ouest
Cheminée : Conduit
Cuisine : Fermée. Aménagée et équipée
Nombre de chambres : 3+1
Nombre de salles de bain : 1+ douche
Nombre de wc : 2
Chauffage : Chaudière gaz de ville à production d'eau chaude de 2014. Radiateurs en fonte avec thermostats. Thermostat d'ambiance programmable
ADSL : Oui ( fibre optique disponible en 2019)
Taxe foncière : 1299 €

DISTANCES :

Distance commerces : Supermarché à 800 mètres.
Distance plage : 15 km

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

193 DPE
45 GES
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MARYVONNE ARGOUARC’H

7 rue de Ploujean

29600 MORLAIX

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