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BOTSORHEL

REF 1843

Rénovation intérieure pour cette longère de charme en campagne

Internal renovation for this charming longere

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En campagne, au mileu des champs, cette longère de 148 m² environ ,habitable de plain-pied en pierre et ardoise de Pays.Entrée sur cuisine  , puis d'un côté, grande pièce de vie cathédrale avec magnifique cheminée et en mezzanine, un bureau ( ou chambre); de l'autre côté, une seconde entrée puis chambre, salle de bains, WC indépendants, buanderie et escalier. A l'étage, palier, une petite chambre actuellement à tranformer en dressing ou WC, et 2 chambres. Garage. Terrain de 2500 m² environ. Rénovée dans les années 1980, cette jolie propriété a besoin de travaux importants de rafraichissement. Le jardin a besoin d'être aménagé. Cette maison est très fonctionnelle, au calme et vraiment charmante.

Prix 81 600 €
Honoraires charge acquéreur : 6% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 77 000 €
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 2493 m²
Environnement : Campagne avec champs et bois
Voisinage : Un voisin à 50 mètres. Pas de vis à vis
Date de construction : Aux environ de 1890. Rénové au début des années 1980
Type de construction : Traditionnelle en pierre
Etat général : Structures en bon état. Rénovation intérieure à prévoir
Toiture : Ardoise de Pays
Menuiserie : Bois simple vitrage
Cave - Dépendances : Garage 30 m²
Assainissement : L'assainissement actuel de respecte pas les nouvelles normes. Il sera à refaire par le nouveau propriétaire

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 148 m² environ
Nombre de pièces : 6
Surface pièce de vie : 45 m² environ
Exposition pièce de vie : Sud
Cheminée : Foyer ouvert + poêle à bois dans la cuisine à changer
Cuisine : 14.70 m²
Nombre de chambres : 3 dont 1 au rez de chaussée +1 possible en mezzanine
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de wc : 1
Chauffage : Electrique. A changer . Ballon d'eau chaude
ADSL : Oui
Taxe foncière : 584 €

DISTANCES :

Distance commerces : Guerlesquin 7 km
Distance plage : Plestin les Grèves 25 km environ

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

DPE
GES
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