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PLOUGASNOU

REF 1845

Jolie maison de 1864 rénovée

Pretty stone house built in 1864

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Non loin du bourg et le Diben à 2.5 km, cette jolie maison en pierre rénovée. Elle offre 84 m² environ avec au rez de chaussée entrée sur pièce de vie avec cuisine récente aménagée et équipée et salon-séjour avec cheminée et insert. Chambre, salle de bains et WC indépendant. A l'étage, palier, 2 chambres, cabinet de toilette (possibilité douche). Jardin clos de 470 m² environ, avec en façade une agréable exposition ouest. Possibilité de terrain supplémentaire ( jusque 5000 m² environ). Beaucoup de charme

Prix 210 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 200 000 €
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 473 m² au cadastre et possibilité d'acheter jusque 5000 m² supplémentaires
Environnement : Hameau en campagne. Maisons éparses au milieu des champs
Voisinage : Voisin proche
Date de construction : 1864
Type de construction : Traditionnelle en pierre
Etat général : Bon
Toiture : Ardoise de Pays ( Locquirec)
Menuiserie : PVC double vitrage
Assainissement : Tout à l'égout

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 84 m² environ
Nombre de pièces : 4
Surface pièce de vie : Pièce de vie de 38 m² environ
Exposition pièce de vie : Ouest
Cheminée : Avec insert
Cuisine : Coin cuisine aménagé et équipé
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1 + possibilité salle d'eau à l'étage
Nombre de wc : 2
Chauffage : Insert et chauffage électrique en appoint
Taxe foncière : 200 € environ
Observations : Possibilité d'acheter jusque 5000 m² de terrain supplémentaire

DISTANCES :

Distance commerces : 600 mètres environ
Distance plage : 2.5 km
Distance écoles : 500 mètres

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

330 DPE
17 GES
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MARYVONNE ARGOUARC’H

7 rue de Ploujean

29600 MORLAIX

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