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COMMANA

REF 1842

Beau potentiel pour cette longère de 2 maisons

Good potential for this longere comprising 2 houses

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Dans un petit hameau de campagne, non loin du lac du Drennec, cette jolie longère offre actuellement deux logements composés chacun d'une entrée sur pièce de vie avec cheminée et poêle à bois , coin cuisine aménagé et équipé, chambre, salle de bains et WC indépendant au rez de chaussée. A l'étage, 2 chambres. Un mur non porteur sépare les 2 parties: il est aisé de n'en faire qu'une seule habitation de 75 m² environ. De plus, l'étage est déjà communicant. Grand jardin de 5700 m² environ à aménager. Avec ses pierres apparentes, ses 2 jolies cheminées, cette maison ne manque pas de charme.

Prix 104 900 €
Honoraires charge acquéreur : 6% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 99 000 €
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 5796 m² au cadastre
Environnement : Hameau de campagne avec champs autour .
Voisinage : Voisins à l'arrière de la maison . Jardin sans vis à vis
Date de construction : Fin 19ème i.Entièrement rénové fin des années 1980
Type de construction : Traditionnelle en pierre
Etat général : Bon
Toiture : Ardoise de Pays pointée
Menuiserie : Bois simple vitrage
Assainissement : Réalisé en 2013 .

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 75 m² environ
Nombre de pièces : 6
Surface pièce de vie : 21.90 m² + 17.10 m²
Exposition pièce de vie : Est-Ouest
Cheminée : Avec poêle à bois pour chacune des parties
Cuisine : 2 coins cuisine aménagés et équipés
Nombre de chambres : 6 dont 2 au rez de chaussée actuellement ( 3 par maison)
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de wc : 2
Chauffage : Poêles à bois et chauffage électrique
ADSL : Oui
Taxe foncière : 380 €

DISTANCES :

Distance commerces : Commerces de Commana à 2.5 km
Distance plage : Plage du Lac du Drennec 2.5 km

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

386 DPE
12 GES
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MARYVONNE ARGOUARC’H

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29600 MORLAIX

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