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COUP DE COEUR

Prix : 364 000 €

Honoraires charge acquéreur : 4% TTC

Prix hors honoraires d'agence : 350 000 €

Non loin de Morlaix, en campagne, cet ancien corps de ferme en partie rénové avec des matériaux écologiques et jolie vue sur la campagne et exposition agréable. Maison principale, de 183 m² , avec entrée sur grande pièce de vie de 50 m² avec cheminée , accès terrasse plein ouest, cuisine aménagée ouverte sur séjour, 34 m², avec poêle à pellets, salle de bains , et toilettes sèches au rez de chaussée. A l'étage, d'un côté palier et rangements, une grande chambre, et une autre, plus petite , salle d'eau avec WC. De l'autre côté, une grande pièce à aménager avec au-dessus 2 chambres traversantes. Nombreuses dépendances : un garage donnant vers une buanderie, une ancienne écurie à usage de chaufferie, grand rangement . Au-dessus un ancien grenier à grains .Atelier de 60 m². Longère de 95 m² en 3 parties, dont 1 avec cheminée à rénover. Abri- bois. Puits avec pompe . Le tout sur un jardin clos de 4190 m² bien exposé avec fruitiers, et une serre . Rénové dans les années 1990, et structurellement en bon état, la maison principale est pleine de charme avec ses pierres apparentes, ses jolies poutres , panneaux solaires, isolation écologique aura besoin de travaux complémentaires pour aménager quelques pièces. Les dépendances offrent un beau potentiel...

Prix : 148 400 €

Honoraires charge acquéreur : 6% TTC

Prix hors honoraires d'agence : 140 000 €

Située en quartier résidentiel, au calme, avec une jolie vue et agréablement exposée, cette jolie maison. Construite dans les années 1920 et agrandie dans les années 1980, elle offre 60 m² environ avec entrée par véranda, pièce de vie comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur coin repas et salon, dégagement vers salle d'eau et WC indépendant, puis buanderie- chaufferie . A l'étage, palier et 2 belles chambres mansardées. Communicant au rez de chaussée, un cellier et un atelier avec cheminée et grenier au dessus. Terrasse et joli jardin clos de murs de 633 m² , bien exposé sud-ouest et avec une jolie vue dégagée. Garage. Cette charmante maison avec son bel escalier , son beau plancher à l'étage a été rénovée dans les années 2019-2020 .. à ne pas manquer!

Prix : 183 700 €

Honoraires charge acquéreur : 5% TTC

Prix hors honoraires d'agence : 175 000 €

Au calme, en campagne et en en limite de hameau, cette jolie propriété comprend plusieurs bâtiments:

Une longère de 105 m² habitable de plain pied avec une grande cuisine aménagée et équipée et son puits de lumière, un grand séjour avec cheminée et insert et un salon avec son coin TV et insert ( insert double face ) , une chambre, une grande salle d'eau - buanderie et WC indépendant au rez de chaussée. A l'étage, sous combles une mezzanine et 2 chambres.

Attenante et non communicante, une maison de tisserand avec cheminée de 32 m² au sol, avec charpente et couverture récente, offrant des possibilités intéressantes.

Une dépendance en pierre de 20 m² à usage de rangement.

Le tout sur un terrain de 2264 m², agréablement exposé sud. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir dans la maison principale. La maison de Tisserand offre une belle opportunité d'agrandissement ou de création d'un logement supplémentaire. Des atouts indéniables avec un assainissement récent, des toitures en bon état et un forage pour l'eau. Beaucoup de charme pour cette propriété!

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MARYVONNE ARGOUARC’H

22 place Allende.

29600 MORLAIX

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