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Prix : 246 700 €
Honoraires charge acquéreur : 5% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 235 000 €
Situé dans un hameau, commodités non loin et proche voie express, cet ancien corps de ferme des années 1920 a fait l'objet d'une rénovation complète, d'abord au début des années 2000 puis en 2018 et 2019.C'est une modernisation réussie, au goût du jour. La maison offre 115 m² habitable avec entrée sur salon- séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et puits de lumière, une pièce à vivre- bureau, WC au rez de chaussée. A l'étage, sous combles, d'un côté, le palier dessert une première chambre avec cabinet de toilettes et une deuxième chambre avec salle d'eau et WC privatifs. De l'autre côté, une troisième chambre avec sa salle de bains. Terrasses, devant et derrière la maison. Des dépendances complètent le tout: un garage- atelier de 80 m² avec eau et électricité. Une ancienne petite écurie. Deux crèches attenantes. Il y a aussi un puits. Le tout sur un jardin clos de 1955 m².Pas de travaux à prévoir pour cette maison lumineuse située idéalement entre Morlaix et St Thégonnec ou Landivisiau,proche accès voie express.
Prix : 476 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 458 000 €
Dans la parc régional d'Armorique, au coeur d'un hameau, ce magnifique ensemble en pierre rénové dans les règles de l'art avec une belle mise en valeur des éléments anciens : cheminées, poutres en chêne, murs en pierre et offre de nombreuses possibilités pour s'adapter à différents projets. Il offre un total de 384 m² habitables en plusieurs parties.
Une partie bar-restauration avec entrée sur le "bistrot" avec comptoir, cheminée avec poêle à bois, puis un salon avec cheminée, une cuisine. Une buanderie, 2 WC avec lavabo dont 1 pour handicapés complètent le tout. Jolie terrasse exposée sud-ouest.
Une partie gite-chambres d'hôtes comprenant entrée sur pièce de vie avec coin cuisine, cheminée avec poêle à bois, chambre avec salle d'eau et WC au rez de chaussée. A l'étage, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et WC et leur grenier aménagé en chambre supplémentaire.
Un appartement indépendant avec accès depuis l'extérieur comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, WC , un grand salon avec puits de lumière. A l'étage, 2 petites chambres.
Une maison indépendante comprenant entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, un salon avec puits de lumière, toilettes sèches. A l'étage, une salle de bains et chambre en mezzanine.
3 jolies dépendances en pierre à usage de rangement et d'abri bois.
Le terrain, en totalité 8940 m² comprend le jardin attenant joliment arboré. A deux pas 2 pâtures bio dont 1 avec serre , abri de jardin et parking. La deuxième offre une jolie vue sur le lac du Drennec.
Beaucoup de charme pour cet ensemble de 1650 , situé au calme et qui ne peut laisser indifférent! A voir!
Prix : 321 800 €
Honoraires charge acquéreur : 3.8% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 310 000 €
Non loin de Morlaix, en campagne, cet ancien corps de ferme en partie rénové avec des matériaux écologiques. Jolie vue sur la campagne et exposition agréable. Maison principale, de 183 m², avec une partie habitable: cuisine ouverte sur pièce de vie de 36 m² avec poêle à bois, salle de bains, toilettes sèches et à l'étage, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Une autre partie est à rénover: pièce de vie de 50 m² avec cheminée au rez de chaussée et pièce de 50 m² à l'étage. Au-dessus 2 chambres rénovées. Nombreuses dépendances : un garage donnant vers une buanderie, une ancienne écurie à usage de chaufferie avec au dessus un ancien grenier à grains .Atelier de 60 m². Longère de 95 m² en 3 parties, dont 1 avec cheminée à rénover. Abri- bois. Puits avec pompe. Le tout sur un jardin clos de 4190 m² bien exposé avec fruitiers, et une serre. Rénovée dans les années 1990, et structurellement en bon état, la maison principale est pleine de charme avec ses pierres apparentes, ses jolies poutres, panneaux solaires, isolation écologique aura besoin de travaux complémentaires pour aménager quelques pièces. Les dépendances offrent un beau potentiel...
Prix : 542 800 €
Honoraires charge acquéreur : 3.4% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 525 000 €
En bout de chemin, dans un environnement très agréable, cette jolie propriété exceptionnelle. La maison, de charme et de caractère offre 240 m² avec entrée sur pièce de vie de 44 m² comprenant séjour et salon avec cheminée et poêle à bois, une grande cuisine de 18 m² aménagée et équipée, récemment refaite à neuf. Puis, un dégagement mène à une chambre, salle d'eau et WC indépendant. Une véranda , réalisée dans le respect de l'architecture d'origine, fait le lien avec une longère comprenant salon avec cheminée et poêle à bois avec une pièce au-dessus, et une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage, au dessus de la partie principale, une mezzanine à usage de bureau, 2 chambres, salle d'eau avec WC et chambre supplémentaire au-dessus. Une autre chambre, salle d'eau et WC complètent le tout. Dépendances : chaufferie-buanderie, crèche, ancienne grange à lin de 27 m² à usage d'abri-bois, chalet à usage de rangement. Les terres sont attenantes : jardin paysagé et arboré, verger et environ 10 hectares de bois et 5 hectares de prairies. Rénovation de qualité pour la mise en valeur des cheminées, poutres, charpentes, murs en pierre avec des ouvertures crées pour apporter de la lumière dans cette maison agréablement orientée sud-ouest. Propriété rare sur le marché, à visiter très rapidement !
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MARYVONNE ARGOUARC’H
22 place Allende.
29600 MORLAIX
02 98 88 10 20 
montroulez-immobilier@wanadoo.fr