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COUP DE COEUR

Prix : 236 200 €

Honoraires charge acquéreur : 5% TTC

Prix hors honoraires d'agence : 225 000 €

Situé dans un hameau, commodités non loin et proche voie express, cet ancien corps de ferme des années 1920 a fait l'objet d'une rénovation complète, d'abord au début des années 2000 puis en 2018 et 2019.C'est une modernisation réussie, au goût du jour. La maison offre 115 m² habitable avec entrée sur salon- séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et puits de lumière, une pièce à vivre- bureau, WC au rez de chaussée. A l'étage, sous combles, d'un côté, le palier dessert une première chambre avec cabinet de toilettes et une deuxième chambre avec salle d'eau et WC privatifs. De l'autre côté, une troisième chambre avec sa salle de bains. Terrasses, devant et derrière la maison. Des dépendances complètent le tout: un garage- atelier de 80 m² avec eau et électricité. Une ancienne petite écurie. Deux crèches attenantes. Il y a aussi un puits. Le tout sur un jardin clos de 1955 m².Pas de travaux à prévoir pour cette maison lumineuse située idéalement entre Morlaix et St Thégonnec ou Landivisiau,proche accès voie express.

Prix : 476 000 €

Honoraires charge acquéreur : 4% TTC

Prix hors honoraires d'agence : 458 000 €

Dans la parc régional d'Armorique, au coeur d'un hameau, ce magnifique ensemble en pierre rénové dans les règles de l'art avec une belle mise en valeur des éléments anciens : cheminées, poutres en chêne, murs en pierre et offre de nombreuses possibilités pour s'adapter à différents projets. Il offre un total de 384 m² habitables en plusieurs parties.

Une partie bar-restauration avec entrée sur le "bistrot" avec comptoir, cheminée avec poêle à bois, puis un salon avec cheminée, une cuisine. Une buanderie, 2 WC avec lavabo dont 1 pour handicapés complètent le tout. Jolie terrasse exposée sud-ouest.

Une partie gite-chambres d'hôtes comprenant entrée sur pièce de vie avec coin cuisine, cheminée avec poêle à bois, chambre avec salle d'eau et WC au rez de chaussée. A l'étage, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et WC et leur grenier aménagé en chambre supplémentaire.

Un appartement indépendant avec accès depuis l'extérieur comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, WC , un grand salon avec puits de lumière. A l'étage, 2 petites chambres.

Une maison indépendante comprenant entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, un salon avec puits de lumière, toilettes sèches. A l'étage, une salle de bains et chambre en mezzanine.

3 jolies dépendances en pierre à usage de rangement et d'abri bois.

Le terrain, en totalité 8940 m² comprend le jardin attenant joliment arboré. A deux pas 2 pâtures bio dont 1 avec serre , abri de jardin et parking. La deuxième offre une jolie vue sur le lac du Drennec.

Beaucoup de charme pour cet ensemble de 1650 , situé au calme et qui ne peut laisser indifférent! A voir!

Prix : 288 400 €

Honoraires charge acquéreur : 4.5% TTC

Prix hors honoraires d'agence : 276 000 €

En campagne, située dans un hameau, cet ancien corps de ferme avec de nombreuses dépendances formant une jolie cour agréablement exposée. La maison de 1913 offre 143 m² avec une rénovation écologique des années 2010. Entrée sur pièce de vie avec poêle à bois, cuisine, salle d'eau avec toilettes sèches au rez de chaussée. A l'étage, une grande mezzanine avec coin TV, 2 chambres, salle de bains avec toilettes sèches. Les combles aménagés offrent une mezzanine ( salle de jeux) et 2 chambres supplémentaires. Nombreuses dépendances : un hangar ouvert à usage de garage et rangement avec atelier et mezzanine au-dessus, une longère sous tuile en deux parties, une longère avec anciennes soues à cochon, ancienne étable, une serre avec récupérateur d'eau de pluie, une ancienne écurie puis un rangement. Grenier sur une partie .Enfin, une autre dépendance à usage de rangement. Puits. Le tout sur un jardin de 6400 m² comprenant le potager, le verger, l'enclos à moutons. De beaux volumes , ambiance chaleureuse avec les enduits chaux- chanvre et chaux-sable, les jolis parquets d'origine et de nombreuses boiseries avec quelques finitions à prévoir. Les dépendances auront besoin de quelques travaux de remaniement de toiture. Au calme, sans vis-à-vis dans un environnement agréable!

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MARYVONNE ARGOUARC’H

22 place Allende.

29600 MORLAIX

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