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Au coeur du village, cette grande maison de 1905. Cette bâtisse, au début du siècle était un hotel, tranformé dans les années 1950 en 3 appartements. Aujourd'hui, une belle maison familiale de 214 m² environ. Au rez de chaussée, entrée, salon sur parquet avec cheminée et insert, cuisine et salle à manger (possibilité belle pièce de 38 m²) avec accès au jardin, WC. Au premier étage, 4 chambres dont 1 avec terrasse au sud, salle de bains avec wc. Au deuxième étage, 3 chambres, une pièce à aménager, salle d'eau avec wc. Au dessus grenier . Petite Cave. Jardin de 300 m² environ avec au fond un appenti à usage de rangement. De nombreux travaux ont été effectués: couverture, enduits extérieurs à base de chaux, menuiseries PVC double vitrage, création d'accès au jardin et en 2020, la toiture de la dépendance .Mise aux normes et gros rafraîchissement de la décoration à prévoir pour cette grande maison familiale, qui de l'étage offre une petite vue sur la baie de Morlaix. Conviendrait pour des chambres d'hôtes.
DESCRIPTION EXTERIEURE :
Surface terrain : | 370 m² au cadastre |
Environnement : | Village |
Voisinage : | Située au coeur du village, la maison est mitoyenne |
Date de construction : | 1905. Travaux importants de couverture, changement des menuiseries, réfection des façades, entre 2002 et 2011 |
Type de construction : | Traditionnelle en pierre sous enduit gratté à base de chaux |
Etat général : | Bon. Prévoir gros rafraichissement intérieur |
Toiture : | Refaite avec ardoise naturelle et crochets inox en 2008. La toiture de l'appenti a été refaite en 2020 |
Menuiserie : | PVC double vitrage de 2002 |
Balcon - Terrasse : | Balcon-terrasse au premier étage. |
Cave - Dépendances : | Appenti au fond du jardin 22 m² environ avec toiture neuve . Cave |
Assainissement : | Partiellement raccordée au Tout à l'égout |
DESCRIPTION INTERIEURE :
Surface habitable : | 214 m² environ |
Nombre de pièces : | 9 |
Surface pièce de vie : | Salon avec cheminée ( insert) 26 m². Salle à manger 26 m² environ |
Exposition pièce de vie : | Sud |
Cheminée : | 1 avec insert |
Cuisine : | 12 m² environ , semi ouverte sur salle à manger |
Nombre de chambres : | 7 + pièce à aménager ( 13 m²+11 m²+13.60 m²+25 m² au 1er étage) (11.40 m²+ 11 m² + 13.70 m² + 24.70 m² au 2ème étage) |
Nombre de salles de bain : | 2 |
Nombre de wc : | 3 |
Chauffage : | Chauffage au fioul avec 3 chaudières anciennes et 3 cuves à fioul , radiateurs en fonte. Repenser complètement le mode de chauffage ( devis pour pompe à chaleur) |
ADSL : | Oui |
Taxe foncière : | 1205 € |
DISTANCES :
Distance commerces : | Commerce de proximité à 400 mètres |
Distance plage : | Plages de Carantec à 7 km |
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MARYVONNE ARGOUARC’H
22 place Allende.
29600 MORLAIX