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MORLAIX

REF 1970

Magnifique maison du 16ème à rénover

Magnificient 16th century house for renovation

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Située dans un des quartiers  historiques de Morlaix, rue piétonne, cette magnifique maison à Lanterne du 16 ème siècle. A rénover avec des volumes intéressants de  270 m², elle offre de nombreuses possibilités. Au rez de chaussée un ancien commerce offrant 65 m² avec courette à l'arrière. Au premier et deuxième étage , le puits de lumière sépare  deux espaces : d'un côté, pièce et pièce d'eau et WC, de l'autre côté, 2 pièces et pièce d'eau.  Au deuxième étage, une passerelle mène à la terrasse et au dessus, jardin en espalier avec une vue superbe sur Morlaix et le viaduc . Le grenier est aménageable . De très beau éléments, pierres que l'on devine sous les enduits, poutres, magnifique charpente, et ce puits de lumière bien souvent oublié pour la plupart des maisons Morlaisiennes . Un beau projet de rénovation en perspective pour les amoureux de notre patrimoine . 

SOUS COMPROMIS Prix 148 400 €
Honoraires charge acquéreur : 6% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 140 000 €
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 254 m² au cadastre
Environnement : Centre ville . Quartier historique
Voisinage : Maison mitoyenne des 2 côtés
Date de construction : 16ème siècle
Type de construction : Traditionnelle en pierre et pans de bois
Etat général : A rénover
Toiture : Ardoise naturelle et ardoise composite à contrôler
Menuiserie : Bois simple vitrage
Assainissement : Tout à l'égout. Il reste une partie à connecter

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 272 m²
Exposition pièce de vie : Exposition sud-ouest/ Nord-est
Cheminée : nombreuses
Cuisine : A créer
Nombre de chambres : A créer en fonction des projets
Nombre de salles de bain : Quelques pièces avec arrivées et évacuations d'eau. A créer.
Nombre de wc : 2 actuellement
Chauffage : A créer. Gaz de ville possible
Ascenseurs : Non
Digicode / Interphone : Non
ADSL : Oui. Fibre optique possible
Taxe foncière : 1000 € environ
Observations : A rénover

DISTANCES :

Distance commerces : Immédiats
Distance plage : 15 km
Distance écoles : 500 mètres

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

DPE
GES
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MARYVONNE ARGOUARC’H

22 place Allende.

29600 MORLAIX

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