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MORLAIX

REF 2021

Magnifique maison du 16ème à rénover

Magnificient 16th century house for renovation

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Située dans un des quartiers historiques de Morlaix, rue piétonne, cette magnifique maison à Lanterne du 16ème siècle. A rénover avec des volumes intéressants de  270 m², elle offre de nombreuses possibilités. Au rez de chaussée un ancien commerce offrant 65 m² avec courette à l'arrière. Au premier et deuxième étage , le puits de lumière sépare  deux espaces : d'un côté, pièce et pièce d'eau et WC, de l'autre côté, 2 pièces et pièce d'eau. Au deuxième étage, une passerelle mène à la terrasse et au dessus, jardin en espalier avec une vue superbe sur Morlaix et le viaduc. Le grenier est aménageable. De très beau éléments, pierres que l'on devine sous les enduits, poutres, magnifique charpente, et ce puits de lumière bien souvent oublié pour la plupart des maisons Morlaisiennes . Un beau projet de rénovation en perspective pour les amoureux de la pierre . 

Prix 148 400 €
Honoraires à la charge du acquéreur : 6% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 140 000 €
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 254 m² au cadastre . Jardin en espalier
Environnement : Centre ville . Quartier historique
Voisinage : Maison mitoyenne des 2 côtés
Date de construction : 16ème siècle
Type de construction : Traditionnelle en pierre et pans de bois
Etat général : A rénover
Toiture : Ardoise naturelle et ardoise composite à contrôler. Charpente à traiter
Menuiserie : Bois simple vitrage à changer
Assainissement : Tout à l'égout. Il reste une partie à connecter

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 272 m²
Exposition pièce de vie : Exposition sud-ouest/ Nord-est
Cheminée : nombreuses
Cuisine : A créer
Nombre de chambres : A créer en fonction des projets
Nombre de salles de bain : Quelques pièces avec arrivées et évacuations d'eau. A créer.
Nombre de wc : 2 actuellement
Chauffage : A créer. Gaz de ville possible
Ascenseurs : Non
Digicode / Interphone : Non
ADSL : Oui. Fibre optique possible
Taxe foncière : 1222 € en 2021
Observations : A rénover

DISTANCES :

Distance commerces : Immédiats
Distance plage : 15 km
Distance écoles : 500 mètres

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

DPE
GES
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MARYVONNE ARGOUARC’H

22 place Allende.

29600 MORLAIX

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