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PROCHE HUELGOAT

REF 2012

Du charme pour cet ensemble de 3 maisons

A lot of charm for this ensemble of 4 houses

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Situé dans un hameau, cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové et propose aujourd'hui 3 charmantes maisons d'habitation . La première est habitable de plain pied , avec cuisine ouverte sur pièce de vie, , chambre, salle d'eau et WC. La deuxième offre une entrée sur pièce de vie avec cheminée et poêle à bois,  coin cuisine aménagé et équipé, salle d'eau et WC au rez de chaussée. A l'étage, 2 chambres. .La troisième avec entrée sur pièce de vie avec poêle à bois, coin cuisine, salle d'eau et WC. A l'étage 2 chambres. Joliment rénovées entre 1992 et 2009, bien entretenues, elles sont habitables immédiatement. Chacune possède son petit coin jardin et terrasse. Un hangar de 220 m² et un atelier de 60 m² viennent compléter le tout. Terrain de 1215 m² . Belle opportunité de revenus locatifs immédiats . A voir!

 

VENDU par l'agence
 

DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 1215 m² au cadastre.
Environnement : Hameau de campagne
Voisinage : Plusieurs maisons proches
Date de construction : Anciennes maisons et dépendances de fin 19ème-début 20ème. Reconstruites et rénovées entièrement entre 1992 et 2009
Type de construction : Traditionnelle en pierre et parties sous ossature bois
Etat général : Bon
Toiture : Ardoise de Pays, ardoise naturelle. Toiture en fibro ciment pour le hangar
Menuiserie : Bois et Aluminium double vitrage
Balcon - Terrasse : Chaque maison possède son petit jardin ou sa terrasse
Cave - Dépendances : Hangar de 250 m². Ancienne étable de 60 m²
Assainissement : Aux normes

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 32 m² + 53 m² + 56 m²
Nombre de pièces : 10 pièces, soit 2+3+3
Surface pièce de vie : Maison 1 =17.60 m². M2= 29 m². M3= 20 m²
Exposition pièce de vie : Sud
Cheminée : 2 maisons ont un poêle à bois
Cuisine : Coins cuisine aménagés et équipés.
Nombre de chambres : 5 soit 1+ 2 + 2
Nombre de salles de bain : 1 dans chaque maison
Nombre de wc : 1 dans chaque maison
Chauffage : Poêle à bois et appoint chauffage électrique pour deux maisons. Chauffage électrique pour une maison. Ballon d'eau chaude dans chaque
Connexion Internet : BOX 4G avec WIFI
Taxe foncière : 698 € en 2021

DISTANCES :

Distance commerces : 3 km
Distance plage : 29 km
Distance écoles : 3 km

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

299

9

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9

Coûts annuels d'énergie du logement

DPE effectué le :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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22 place Allende.

29600 MORLAIX

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