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BERRIEN

REF 1819

Jolie longère avec 2 habitations

Longere comprising 2 communicating parts

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Dans un hameau, jolie longère de 1828 en deux parties indépendantes mais communicantes. La première offre 85 m² environ avec une cuisine ouverte sur une belle pièce avec coin repas et salon avec cheminée et poêle à bois. A l'étage, 2 chambres et salle d'eau avec wc. La 2ème se compose d'une cuisine ouverte sur pièce de vie avec cheminée, salle d'eau avec wc, rangement au rez de chaussée. A l'étage mezzanine et chambre. Jardin de 3700 m² avec dépendances en bois à usage de rangement. Prévoir quelques finitions de décoration et peinture pour cette jolie propriété qui offre des possibiltés intérressantes: très facilement, une grande maison ou bien une maison principale et un gîte.

VENDU
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 3798 m² au cadastre
Environnement : Hameau de campagne
Voisinage : Maison mitoyenne d'un côté.
Date de construction : 1828. Dernière rénovation de 2006-2007
Type de construction : Traditionnelle pierre
Etat général : Bon. Prévoir des finitions intérieures
Toiture : Ardoise naturelle , et ardoise d'espagne crochets inox de 2014
Menuiserie : Alu-Bois double vitrage de 2007
Balcon - Terrasse : Terrasse à l'ouest
Assainissement : Fosse toutes eaux et épandage

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 160 m² au total (85 + 75 m²)
Nombre de pièces : 6 au total
Surface pièce de vie : 50 m² + 34 m²
Exposition pièce de vie : Est et Ouest
Cheminée : 2, dont 1 avec poêle à bois
Cuisine : 2, aménagées et équipées
Nombre de chambres : 2 + 1
Nombre de salles de bain : 2 salles d'eau
Nombre de wc : 2
Chauffage : Poêle à bois et chauffage électrique (réalisé en 2007)
ADSL : Oui
Taxe foncière : 320 €

DISTANCES :

Distance commerces : 3 km à Berrien. 7 km à Huelgoat
Distance plage : 40 km environ
Distance écoles : 3 km

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

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MARYVONNE ARGOUARC’H

7 rue de Ploujean

29600 MORLAIX

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