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PLOUNEOUR MENEZ

REF 1773

Jolie propriété de 2 maisons, dépendance sur 1 hectare

Lovely propertyof 2 houses, outbuildings on 1 hectare

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Au coeur d'un hameau, ensemble en pierre composé de 3 maisons sur 1 hectare avec étang et traversé par un ruisseau. La première maison offre 175 m² environ avec cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée et poêle à bois, salle de bains, cellier et wc. Au premier étage, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Grenier. La deuxième maison offre 83 m² environ avec salon et cheminée au rez de chaussée. Cuisine-séjour au 1er étage, chambre, salle d'eau avec wc sous combles. Enfin, une troisième maison de Tisserand de 80 m² environ est à rénover entièrement. Dépendances. Charme, Caractère et Authenticité .... sentiers de randonnée à proximité.

VENDU par l'agence
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DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 10 465 m² au cadastre attenant et non loin 5 parcelles pour un total de 3354 m²
Environnement : Hameau de campagne, calme
Voisinage : Voisins proches
Date de construction : 17 ème siècle avec reconstruction milieu 19eme
Type de construction : Tradionnelle en pierre
Etat général : Bon . Une maison à rénover entièrement
Toiture : Ardoise de pays pointée
Menuiserie : Bois simple et double vitrage. PVC double vitrage
Cave - Dépendances : Grange de 24 m² et dépendance de 40 m² en deux parties
Assainissement : Bac dégraisseur 200 L, fosse toutes eaux de 5000 L et épandage de 80 mètres réalisé en 2004

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 175 m² + 83 m² + 80 m² environ
Nombre de pièces : 6+3+2
Surface pièce de vie : 67 m² + 31 m² et à créer
Exposition pièce de vie : Sud
Cheminée : 1 dans chaque maison... dont 1 avec poêle à bois
Cuisine : Aménagée et équipée de 29 m² dans maison 1. Avec coin repas, de 35 m² dans maison 2. Cuisine à créer dans la maison 3
Nombre de chambres : 3 + 1 + à créer
Nombre de salles de bain : 2 + 1 + à créer
Nombre de wc : 2 + 1 + à créer
Chauffage : Electrique avec poêle à bois dans la maison principale
ADSL : Oui
Taxe foncière : 1660 €

DISTANCES :

Distance commerces : 3 km environ
Distance plage : 30 km environ

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

292 DPE
16 GES
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MARYVONNE ARGOUARC’H

7 rue de Ploujean

29600 MORLAIX

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