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COUP DE COEUR

Prix : 260 000 €

Honoraires charge acquéreur : 4% TTC

Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €

Non loin de Morlaix, en campagne, cet ancien corps de ferme en partie rénové . La maison offre 183 m² avec actuellement 2 parties . La partie habitable comprend une cuisine ouverte sur pièce de vie de 36 m² avec poêle à granules, salle de bains, toilettes sèches et à l'étage, 1 chambre, salle d'eau avec WC, petite chambre ou dressing. Communicante , l'autre partie à rénover: pièce de vie de 50 m² avec cheminée au rez de chaussée et pièce de 50 m² à l'étage. Au-dessus 2 chambres rénovées. Nombreuses dépendances : un garage donnant vers une buanderie, une ancienne écurie à usage de chaufferie avec au dessus un ancien grenier à grains .Atelier de 60 m². Longère de 95 m² en 3 parties, dont 1 avec cheminée à rénover. Abri- bois. Puits avec pompe pour alimenter les robinets extérieurs . Le tout sur un jardin clos de 4190 m² exposé sud et ouest avec fruitiers, et une serre. Rénovée dans les années 1990, et structurellement en bon état, la maison principale est pleine de charme avec ses pierres apparentes, ses jolies poutres, panneaux solaires, isolation écologique aura besoin de travaux complémentaires pour aménager quelques pièces. Les dépendances sont à rénover et offrent un beau potentiel...Jolie vue sur la campagne avec une exposition agréable

Prix : 231 000 €

Honoraires charge acquéreur : 5% TTC

Prix hors honoraires d'agence : 220 000 €

Sur les Hauts du Dourduff, au calme, cette jolie maison des années 1930 ne manque pas de charme. Elle offre 100 m² environ avec entrée, cuisine , salle à manger, salle d'eau et WC, arrière cuisine, cellier avec buanderie. Au premier étage, palier et 2 chambres dont 1 avec balcon et dressing. Au dessus, aujourd'hui accessible par escatrap, un grenier aménageable. Jardin clos de murs de 1400 m² environ , avec au sud , le jardin et à l'arrière un beau verger avec de nombreux pommiers, poiriers et un magnifique noyer. Au fond du jardin, un chalet . Petite dépendance à usage de rangement. Cette maison est lumineuse, a conservé tout son charme avec ses belles hauteurs de plafonds, ses carrelages, ses beaux parquets et son bel escalier. Structurellement en bon état, elle aura besoin de travaux importants de rénovation : mise aux normes , notamment l'isolation , amélioration de la redistribution des pièces de la maison , créer un escalier pour aménager le grenier. Agrandissement possible. Rare!

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MARYVONNE ARGOUARC’H

22 place Allende.

29600 MORLAIX

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