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PLOUEGAT GUERAND

REF 1892

Maison de charme particulièrement bien rénovée

Quality renovation for this charming house

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Située en coeur de bourg, au calme, cette jolie maison traditionnelle en pierre rénovée avec beaucoup de goût . Entièrement rénovée par artisans , elle offre 130 m² environ avec entrée et WC, une grande cuisine aménagée et équipée  avec une belle cheminée et poêle à bois, salon avec cheminée et poêle à bois , arrière cuisine-buanderie au rez de chaussée. A l'étage, 2 grandes chambres, salle de bains avec WC. Une troisième chambre avec son salon  a été aménagée dans les combles avec la possibilité de créer une salle de bains supplémentaire  . Attenant et communicant, un grand garage avec grenier au dessus. Le jardin, sur l'arrière de la maison ,sans vis à vis est exposé sud et ouest,  500 m² environ . Sincèrement magnifique , et facile d'entretien . Rénovation de qualité par artisans pour cette maison au calme et très agréable à vivre. 

VENDU par l'agence
 

DESCRIPTION EXTERIEURE :

Surface terrain : 563 m² au cadastre
Environnement : Centre village
Voisinage : Pas de vis à vis
Date de construction : Environ 1890
Type de construction : Maison traditionnelle en pierre
Etat général : Bon
Toiture : Ardoise naturelle crochet inox. Revue et en bon état
Menuiserie : Bois double vitrage et bois simple vitrage
Cave - Dépendances : Garage attenant et communicant 26 m² avec grenier au dessus 12 m²
Assainissement : Tout à l'égout

DESCRIPTION INTERIEURE :

Surface habitable : 130 m² environ
Nombre de pièces : 5
Surface pièce de vie : Salon avec cheminée et poêle à bois 21.50 m²
Exposition pièce de vie : Façade Est . Jardin sud et ouest
Cheminée : Deux avec poêle à bois
Cuisine : Aménagée et équipée, 19.50 m² avec coin repas et cheminée et poêle à bois
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1 ( possibilité d'une suite parentale au 2ème étage; arrivées et évacuations prévues)
Nombre de wc : 2
Chauffage : Poêles à bois et chauffage électrique en appoint
ADSL : Oui
Taxe foncière : 600 €

DISTANCES :

Distance commerces : 200 mètres. Commerces de Lanmeur à 4 km
Distance plage : 8 km

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :

229 DPE
6 GES

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22 place Allende.

29600 MORLAIX

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