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Dans un hameau, jolie longère de 1828 en deux parties indépendantes mais communicantes. La première offre 85 m² environ avec une cuisine ouverte sur une belle pièce avec coin repas et salon avec cheminée et poêle à bois. A l'étage, 2 chambres et salle d'eau avec wc. La 2ème se compose d'une cuisine ouverte sur pièce de vie avec cheminée, salle d'eau avec wc, rangement au rez de chaussée. A l'étage mezzanine et chambre. Jardin de 3700 m² avec dépendances en bois à usage de rangement. Prévoir quelques finitions de décoration et peinture pour cette jolie propriété qui offre des possibiltés intérressantes: très facilement, une grande maison ou bien une maison principale et un gîte.
DESCRIPTION EXTERIEURE :
Surface terrain : | 3798 m² au cadastre |
Environnement : | Hameau de campagne |
Voisinage : | Maison mitoyenne d'un côté. |
Date de construction : | 1828. Dernière rénovation de 2006-2007 |
Type de construction : | Traditionnelle pierre |
Etat général : | Bon. Prévoir des finitions intérieures |
Toiture : | Ardoise naturelle , et ardoise d'espagne crochets inox de 2014 |
Menuiserie : | Alu-Bois double vitrage de 2007 |
Balcon - Terrasse : | Terrasse à l'ouest |
Assainissement : | Fosse toutes eaux et épandage |
DESCRIPTION INTERIEURE :
Surface habitable : | 160 m² au total (85 + 75 m²) |
Nombre de pièces : | 6 au total |
Surface pièce de vie : | 50 m² + 34 m² |
Exposition pièce de vie : | Est et Ouest |
Cheminée : | 2, dont 1 avec poêle à bois |
Cuisine : | 2, aménagées et équipées |
Nombre de chambres : | 2 + 1 |
Nombre de salles de bain : | 2 salles d'eau |
Nombre de wc : | 2 |
Chauffage : | Poêle à bois et chauffage électrique (réalisé en 2007) |
Connexion Internet : | Oui |
Taxe foncière : | 320 € |
DISTANCES :
Distance commerces : | 3 km à Berrien. 7 km à Huelgoat |
Distance plage : | 40 km environ |
Distance écoles : | 3 km |
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :